租房到期不租了提前幾天通知房東

2022-04-12 1,082

普法內(nèi)容

若租房合同中約定了明確的租期，則承租人并沒有法定的通知義務(wù)，只有在不定期租賃合同中承租人才有在一定的合理期限內(nèi)通知房東不續(xù)租的義務(wù)。在明確約定租期的情況下，租客只要在租期到來之前返還租賃房屋即可，若選擇續(xù)租則需要通知房東。如果租賃期屆滿，租客繼續(xù)使用租賃房屋，房東對此無異議，則原合同繼續(xù)有效，合同性質(zhì)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。

1、《中華人民共和國合同法》第二百一十三條規(guī)定：“租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！?、《中華人民共和國合同法》第二百三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?、《中華人民共和國合同法》第二百三十五條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?！?、《中華人民共和國合同法》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。“

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房租還有幾天到期，提前搬走了。能退房租嗎
一般不能。你提前幾天搬走，是你自愿放棄你的合同權(quán)利，你自愿自擔(dān)損失，這與出租方無關(guān)，不能以此為由要求退房租。

2024-05-16 49
房租未到期但提前一個(gè)月通知房東，算不算違約？
按期交納房租是承租人的一項(xiàng)主要義務(wù)。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應(yīng)在一定期限內(nèi)補(bǔ)齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金；拖欠租金超過6個(gè)月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同

2024-06-20 53
商鋪到期房東不續(xù)租沒有提前通知怎么辦
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U協(xié)議期滿之后，房東未能繼續(xù)出租的狀況在實(shí)際生活中屢見不鮮。面對此種情形，租戶需明晰自身所享有的權(quán)益以及應(yīng)盡的義務(wù)，同時(shí)采取合理有效的策略予以應(yīng)對解決。本篇文章將針對各種具體情境進(jìn)行深入分析，涵蓋房東因素、租戶因素、合同條款等各個(gè)

2024-04-20 23

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提前幾天告知房東可以不租？
房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不出租房屋，法律對此并未規(guī)定。對于租賃期限屆滿前，房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不再出租，以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租

2022-06-30 15,340
房東提前幾天告知不租合法嗎
房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不出租房屋，法律對此并未規(guī)定。對于租賃期限屆滿前，房東應(yīng)當(dāng)提前多久告知不再出租，以合同約定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租

2022-06-03 15,340
租房合同到期后房東不續(xù)簽怎么辦, 我又提前通知了, 房東要收房租?
你可以不與該房東重新簽訂，你們原來的合同有效，根據(jù)你的陳述，可以看出，該房東是一個(gè)嚴(yán)重不誠信的人，從他給你提供的新的合同內(nèi)容就可以看出，你與他重簽，后面如果有其他利益產(chǎn)生，他還會(huì)找其他理由找你麻煩；所

2022-03-08 15,340
房東不愿意租時(shí)提前多久通知
房東不租一般需要提前30日告知。房東可以與租客協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向租客送達(dá)退租通知，通知到達(dá)租客解除租房合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2023-09-02 15,340

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01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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房租到期不搬犯法了沒
房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期

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租房沒到期不想租了能退押金嗎
租房未到期不想租了，能退還押金嗎從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

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