公房拆遷怎么樣補償

2022-09-18 6,428

普法內容

公房拆遷的補償如下： 1、公租房按私有產(chǎn)權房的90%補償； 2、被拆遷人若為無房戶且面積小于43平方的一律享受低43平方米的安置房，即在43平方米范圍內多出原居住面積的免費得到； 3、在其他地方有商品房的仍可以得到貨幣補償或安置房，安置面積以貨幣補償數(shù)額確定。一、房屋拆遷的程序為： 1、申領《房屋拆遷許可證》； 2、拆遷管理部門進行審核； 3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》； 4、發(fā)布《拆遷通告》； 5、選擇確定評估機構； 6、入戶調查； 7、評估結果公示； 8、出具并送達評估報告； 9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議； 10、發(fā)放、領取補償款； 11、拆除房屋。二、拆遷具備的條件如下： 1、拆遷人申領房屋拆遷許可證； 2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告； 3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作； 4、確定拆遷補償標準和安置方案。總而言之，國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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拆遷補償公房
國家直管公房拆遷補償安置第三十八條拆遷國家直管公房，拆遷人應當與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門訂立拆遷補償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門應及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執(zhí)行，停收租金。第三十九條國家直管公房拆除后，

2024-05-31 36
拆遷住房管所公房怎樣補償
一、拆遷住房管所公房怎樣補償？拆遷補償標準不是固定的，取決于被拆遷房屋的市場價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相

2024-05-23 33
一般拆遷公房怎么補償被拆遷人
公房拆遷補償方法如下： 1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口

2024-05-28 38

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公房拆遷有哪些補償公房拆遷國家怎樣補償
一般按面積1：1，但如何補償拆遷，請注意當?shù)卣牟疬w公告。1、公共房屋拆遷，補償不全部給居住人，以及公共房屋所有人的補償部分。2、對公共房屋承租人的補償一般為：公共房屋所屬單位另行安排住房；或者直接

2021-12-22 15,340
房子拆遷補償條件，公房拆遷怎么賠償
根據(jù)你所說的情況，這個具體要看您買到的公房是什么性質的了。有的福利性質的公房屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時，是先進行房改將地面上建筑的價值

2022-04-06 15,340
怎樣補償拆遷房屋
一、拆遷房屋如何補償拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(一)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2022-04-11 15,340
公有住房拆遷補償金計算，公有住房拆遷補償金怎么計算
已購公有住房拆遷補償?shù)挠嬎闶牵喊匆奄徆凶》拷Y構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算房屋征收補償費；按臨時居住條件劃檔，按已購公有住房居民人口每月補貼房屋征收周轉補償費；當?shù)厝嗣裾畱敻鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和

2021-11-11 15,340

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01:17
拆遷補償不公平已簽字怎么辦
拆遷補償不公平已簽字的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后，利益遭受到不合法的侵害時，是可以維權的，維權的手段主要是申請行政復議或者提起行政訴訟。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補

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00:56
拆遷貨幣補償怎么算
拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。選擇貨幣補償?shù)?，普通住宅?5%進行補償；如果是商業(yè)用房，評估價值不足200萬元部分為20%，200萬元到500萬元部分為10%，500萬元以上部分為5%；辦公、工業(yè)、倉儲用房為20

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01:26
房屋拆遷補償標準是什么
房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨

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