房子拆遷補(bǔ)償條件，公房拆遷怎么賠償
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根據(jù)你所說(shuō)的情況，這個(gè)具體要看您買到的公房是什么性質(zhì)的了。有的福利性質(zhì)的公房屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國(guó)有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時(shí)，是先進(jìn)行房改將地面上建筑的價(jià)值經(jīng)拆遷評(píng)估賣給你，變?yōu)樗饺怂?，然后再與其它私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償。如果你這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國(guó)有企事業(yè)，拆遷時(shí)你有其它住房是要無(wú)條件讓出的，最多給你搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或按租賃合同約定辦理；如果你實(shí)際居住，而又沒有其它住房，拆遷時(shí)要和你解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關(guān)系。
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第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。根據(jù)《房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定》作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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公房拆遷補(bǔ)償公房拆遷補(bǔ)償一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。但有下列情況之一的人，可以酌情多分：1.承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法購(gòu)得房屋保證其正常生活的；2.承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)
2020.06.03 136 -
房屋拆遷公房有拆遷補(bǔ)償嗎拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無(wú)權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.04.03 300 -
公房拆遷怎么補(bǔ)償如果要拆除國(guó)家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國(guó)家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià);住宅房屋按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)
2020.11.20 206
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房子拆遷，拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)
2021-06-04 15,340 -
老房子拆遷補(bǔ)償怎么賠償
房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 要結(jié)合拆遷政策確定你是否可以享受拆遷待遇。 第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照
2022-02-16 15,340 -
拆遷房子補(bǔ)償
計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的
2021-03-12 15,340 -
拆遷補(bǔ)償房屋拆遷賠償流程
第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級(jí)國(guó)土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。 第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級(jí)國(guó)土部門會(huì)同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。 第三步：
2021-03-11 15,340
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01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,278 2022.04.17 -
01:15
房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,486 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,451 2022.05.11
