房東不退押金不一定能投訴，具體如下： 1、房客對(duì)房子內(nèi)部設(shè)施造成損害且未賠償，房東有權(quán)扣押押金作為補(bǔ)償，這時(shí)候房客不能投訴； 2、房東在合法的租房合同到期之后無(wú)理由扣押押金，或者以不正當(dāng)理由扣押押金，這時(shí)候房客可以投訴，必要時(shí)可以起訴。 一、簽訂租房合同的流程具體如下： 1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記； 2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)； 3、在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)； 4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》； 5、在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完。 二、簽訂租房合同需要的材料具體如下： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份、公證過(guò)的委托書(shū)； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證明或準(zhǔn)建房的合法文件和證明材料； 3、準(zhǔn)備兩份書(shū)面的《房屋租賃合同》。 綜上所述，房東不退押金不一定能投訴，具體有房客對(duì)房子內(nèi)部設(shè)施造成損害且未賠償，房東有權(quán)扣押押金作為補(bǔ)償，這時(shí)候房客不能投訴；房東在合法的租房合同到期之后無(wú)理由扣押押金，或者以不正當(dāng)理由扣押押金，這時(shí)候房客可以投訴，必要時(shí)可以起訴。