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什么是還建房

什么是還建房

2022-04-12 4,651
普法內(nèi)容
還建房又稱為統(tǒng)建房，統(tǒng)建樓。是政府為統(tǒng)一城市規(guī)劃，在城市郊區(qū)進(jìn)行有計(jì)劃的拆遷行為后，對(duì)城市郊區(qū)的拆遷住宅區(qū)居民做出的補(bǔ)貼住房，用以安置拆遷居民的安置性補(bǔ)貼住房，和商品房不同，還住房不通過(guò)交易取得，而是通過(guò)政策補(bǔ)貼獲得，同時(shí)，還建房在交易轉(zhuǎn)讓時(shí)要向政府繳納土地出讓金。商品房則沒(méi)有此項(xiàng)要求。
《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》房產(chǎn)在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證后五年，方可按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，還應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)的一定比例向政府繳納收益。

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  • 還建房是買(mǎi)賣(mài)還建房

    是買(mǎi)賣(mài)還建房嗎？還建房要使用5年才可以過(guò)戶，所以最好約定好買(mǎi)方應(yīng)該協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶，以及賣(mài)方不協(xié)助的話應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，可以委托律師來(lái)寫(xiě)，以免日后維權(quán)難，如果您愿意讓我了解更多的情況的話，可以轉(zhuǎn)為對(duì)我

    2022-03-13 15,340
  • 還建房和有什么區(qū)別？還建房沒(méi)有兩證怎么辦？

    為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)城市郊區(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。還建房與商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在

    2022-10-25 15,340
  • 2022年還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么

    如果想購(gòu)買(mǎi)還建房，應(yīng)先確定是否有產(chǎn)權(quán)證。其次，應(yīng)該了解清楚該房產(chǎn)的性質(zhì)，看是經(jīng)濟(jì)適用房還是普通的還建商品房小區(qū)。等對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證下來(lái)以后，雙方才可以憑房產(chǎn)證、公證書(shū)、各自的身份證以及還建房買(mǎi)賣(mài)的購(gòu)房合同

    2022-11-25 15,340
  • 拆遷還建房一價(jià)清制度是什么

    拆遷還建安置房分為兩種，一種是經(jīng)適房，要兩證滿5年才能上市交易;一種是還建商品房小區(qū)，可自由上市交易。因此，要看你所擁有的還建房產(chǎn)證上登記的是哪一種，一般在拆遷安置補(bǔ)償政策中對(duì)此都有規(guī)定。二者除了有一

    2022-02-04 15,340
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  • 拆違建是什么部門(mén) 01:15
    拆違建是什么部門(mén)

    拆違建是城市綜合執(zhí)法局。但是拆違建過(guò)程中同時(shí)還需要其他部門(mén)的配合。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)，采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

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  • 怎么起訴房屋違建 01:09
    怎么起訴房屋違建

    起訴房屋違建的方法：1、涉及農(nóng)村違建的，可直接向相關(guān)部門(mén)投訴并可以要求強(qiáng)制拆除；2、如違章建筑在城市的，可向城市管理部門(mén)或者規(guī)劃局進(jìn)行投訴。如果投訴部門(mén)接到投訴后不處理，則舉報(bào)人可以直接向所在地的人民政府舉報(bào)，或者向國(guó)土資源的上一級(jí)部門(mén)舉報(bào)

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  • 什么是期房和現(xiàn)房 01:19
    什么是期房和現(xiàn)房

    期房指的是還在建設(shè)的、還沒(méi)有完工的、不能交付給消費(fèi)者使用的房屋?，F(xiàn)房指的是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)建設(shè)完畢，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的商品房，在與消費(fèi)者簽訂完畢商品房購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同之后，就可依照法定程序取得產(chǎn)權(quán)證，從而正式入住。 期房和現(xiàn)房主要由下面幾點(diǎn)區(qū)別：

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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