房產(chǎn)贈(zèng)予應(yīng)交多少稅

2021-04-27 1,080

普法內(nèi)容

房產(chǎn)贈(zèng)予需要到房管局辦理贈(zèng)與登記，其實(shí)這個(gè)環(huán)節(jié)的收費(fèi)是比較復(fù)雜，但是到了房管局之后，工作人員會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估。那么其中就會(huì)包括：契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%；還有印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%以及房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗80元每多一位受贈(zèng)人，則加10元。如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的條件就會(huì)包含三個(gè)。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅?！币虼?，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈(zèng)予哪個(gè)交稅少
交稅最少的就是贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)繼承就是指按照繼承法的規(guī)定，被繼承人將遺留房屋所有權(quán)還有其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移到繼承人的所有的法律行為。那么房產(chǎn)繼承就是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。那么“贈(zèng)與”則是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，然后受贈(zèng)人表示

2021-04-26 705
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予哪個(gè)交稅多，謝謝
被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額適用稅率－速算扣除數(shù)。遺產(chǎn)稅的免征額及允

2024-07-02 38
房屋贈(zèng)予房子交個(gè)人所得稅交多少
望采納 1、房產(chǎn)贈(zèng)與是指將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為，即一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，而對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)我國有關(guān)法律

2024-06-25 44

專業(yè)問答更多>>

贈(zèng)予房產(chǎn)個(gè)人所得稅要交嗎交多少？
贈(zèng)與房產(chǎn)免征增值稅和個(gè)人所得稅。依據(jù)下列文件：國家稅務(wù)總局公告2015年第75號(hào) 為落實(shí)國務(wù)院關(guān)于簡政放權(quán)、方便群眾辦事的有關(guān)要求，進(jìn)一步減輕納稅人負(fù)擔(dān)，現(xiàn)就簡化和規(guī)范個(gè)人無償贈(zèng)與或受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)免征營

2022-07-01 15,340
接受房產(chǎn)贈(zèng)予還需要交稅嗎？交多少
辦理住房贈(zèng)與，需要審核資質(zhì)，需要受贈(zèng)方有在本地購房資質(zhì)，才可辦理。贈(zèng)與住房2016年取消贈(zèng)與公證，省去公證費(fèi)用2%，需要繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納印花稅萬分之5，全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百

2022-10-25 15,340
贈(zèng)予房屋交遺產(chǎn)稅嗎
1、房屋贈(zèng)與需要繳納的稅費(fèi)有：3%的契稅，0.05%的印花稅，附加費(fèi)（7%的城建稅，3%的教育附加費(fèi)），個(gè)人所得稅和營業(yè)稅（現(xiàn)增值稅）。 2、若受贈(zèng)與人與贈(zèng)與人是親屬關(guān)系，則不需要繳納個(gè)稅以及營業(yè)稅（

2022-05-17 15,340
房產(chǎn)遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予哪個(gè)交稅多的呢？
被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額

2022-07-07 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場價(jià)格計(jì)征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

4,631 15,340
01:22
贈(zèng)與房產(chǎn)稅是多少
房屋過戶就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)稅費(fèi)，贈(zèng)與房產(chǎn)的，需要繳納營業(yè)稅、城建稅、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，具體如下： 1、需繳納營業(yè)稅百分之五，但滿足一定年限或?qū)儆诮H屬贈(zèng)與，可免征； 2、百分之七的城建稅； 3、房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外

668 15,340
00:58
離婚房產(chǎn)如何贈(zèng)予
在離婚過程中，也可以進(jìn)行房產(chǎn)的贈(zèng)與。但是需要區(qū)分財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，來做出不同的判斷。對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，想要實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的同意，才能夠辦理財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。換句話說，想要贈(zèng)與給其中一方或者第三方夫妻共有財(cái)產(chǎn)的話，應(yīng)當(dāng)先簽署房產(chǎn)

1,208 15,340