小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么處理

2022-05-11 1,356

普法內(nèi)容

一般電梯都由專業(yè)的電梯維修公司修理，而且物業(yè)有義務(wù)去通告維修部來維修。如果物業(yè)長時間的不能保證電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致業(yè)主日常生活不便，可以找房管部門物業(yè)科或是到到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。業(yè)主可以多派幾個代表去催促物業(yè)盡快處理，如果物業(yè)還是不處理，業(yè)主可以去有關(guān)部門投訴。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定，下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；(二)制定和修改管理規(guī)約；(三)選舉業(yè)主委員會或更換業(yè)主委員會成員；(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；(五)籌集和使用專項(xiàng)維修資金；(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。

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請問一下關(guān)于小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管應(yīng)該如何辦
1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴 3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服

2023-02-21 41
電梯壞了物業(yè)怎么給業(yè)主解釋
技術(shù)監(jiān)督局特檢科，全國統(tǒng)一熱線電話12365。補(bǔ)充一下，電梯是全體業(yè)主委托物業(yè)管理，物業(yè)又委托維保公司維護(hù)保養(yǎng)，所以電梯壞了可能是物業(yè)不作為的問題，也可能是維保不到位，也可能是電梯壞了要維修，這應(yīng)該是業(yè)主出錢，業(yè)主不出物業(yè)也沒辦法。搞清楚再

2024-06-23 52
電梯壞了物業(yè)說讓業(yè)主承擔(dān)換新電梯合理嗎。
專項(xiàng)維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。因此，對于電梯的維修費(fèi)用應(yīng)該從這部分基金里支付。如果需要法律幫助，可以電話聯(lián)系。

2024-07-06 72

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小區(qū)里電梯壞了物業(yè)該如何維護(hù)
一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修。物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能保障電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以找2個部門來解決： 1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴

2022-06-01 15,340
請問一下關(guān)于小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管應(yīng)該如何辦
1、找房管部門物業(yè)科投訴 2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴 3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十一條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換

2024-09-17 15,340
物業(yè)小區(qū)的電梯故障，小區(qū)不處理，我們怎么維權(quán)
找政府部門的、物業(yè)管理辦公室、投訴。

2022-11-01 15,340
物業(yè)管理困人怎么處理電梯
1、乘客被困電梯，應(yīng)第一時間通過手機(jī)或者轎廂內(nèi)緊急通話裝置向外面求救。 2、物業(yè)的監(jiān)控室接到求救電話會在第一時間聯(lián)系電梯維保人員，電梯維保人員在接到困人電話后會在半小時內(nèi)(市區(qū))趕到現(xiàn)場，到現(xiàn)場后應(yīng)先

2023-12-07 15,340

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01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負(fù)責(zé)
小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主

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01:19
小區(qū)電梯事故傷人誰負(fù)責(zé)
小區(qū)的電梯屬于特種設(shè)備，行為人在乘坐小區(qū)電梯時，出現(xiàn)意外事故受傷的，由負(fù)責(zé)管理特種設(shè)備的人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)特種設(shè)備安全法的相關(guān)規(guī)定，管理特種設(shè)備人員對電梯這種特種設(shè)備的運(yùn)行和管理承擔(dān)責(zé)任。管理特種設(shè)備人員可以是兩類人： 1、物業(yè)服務(wù)單位

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01:21
電梯老壞該找誰投訴
電梯老壞該找技術(shù)監(jiān)督局投訴。一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務(wù)通知維保人員及時修理，如果物業(yè)長時間不能恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決，找房管部門物業(yè)科投訴，到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。根據(jù)相

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