二手房買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致應(yīng)該怎么辦

2022-04-17 1,878

普法內(nèi)容

二手房買賣合同與網(wǎng)簽合同不一樣是沒(méi)關(guān)系的，因?yàn)槎址康馁I賣合同只是用來(lái)雙方交易買賣房屋的協(xié)議，而網(wǎng)簽合同是在當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)管局的網(wǎng)上簽約端口打印的網(wǎng)簽合同，這個(gè)合同要在端口備案，此合同才是有效合同，是用來(lái)備案的。這種合同可以有效規(guī)避一房?jī)少u的現(xiàn)象。所以兩份合同內(nèi)容不一樣是沒(méi)有關(guān)系的。一般以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。

<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定:商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門或土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

相關(guān)合同

不簽勞動(dòng)合同有什么風(fēng)險(xiǎn)最新版

審核日期：2021.12.16頁(yè)數(shù)：2大?。?7632KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

買賣合同網(wǎng)簽版

審核日期：2021.12.08頁(yè)數(shù)：3大?。?7984KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

2022年離婚協(xié)議書怎么寫

審核日期：2022.03.08頁(yè)數(shù)：4大?。?8242KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房交易怎么辦理買賣合同應(yīng)該簽什么合同
二手房進(jìn)行買賣交易需要簽訂房屋買賣合同，可能涉及房屋定金合同、房屋居間合同、房屋網(wǎng)簽合同、房屋抵押貸款合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；合同內(nèi)容合法、買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗。

2021-03-06 177
網(wǎng)簽合同與紙簽不一致怎樣辦
通常，網(wǎng)簽合同是后于三方房屋買賣合同的，而且，網(wǎng)簽合同是經(jīng)過(guò)公示的，按我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實(shí)踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒(méi)有公示的合同，按此規(guī)則，當(dāng)兩份合同不一致時(shí)，在沒(méi)有特別約定的情況下，是以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)的。但如果

2024-05-24 35
二手房買賣合同二手房買賣糾紛應(yīng)該怎么處理？
二手房買賣糾紛處理應(yīng)該遵循以下的原則：第雙方協(xié)商解決，這是最簡(jiǎn)單、最便捷、最有效的這個(gè)方式。第

2024-05-20 33

專業(yè)問(wèn)答更多>>

網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致有什么后果
網(wǎng)簽合同是在買賣合同之后簽訂，并經(jīng)過(guò)公示的。按我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定及司法實(shí)踐，合同效力是后合同優(yōu)先于前合同，公示的合同優(yōu)先于沒(méi)有公示的合同，所以當(dāng)兩者不一致時(shí)，當(dāng)事人沒(méi)有特別約定的，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)。根據(jù)《

2022-07-10 15,340
什么情況下網(wǎng)簽合同與買賣合同不一致？
除另行約定生效條件外，合同一般自雙方簽訂之日起生效，若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況，可以主張合同無(wú)效；如存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷，建議您詳述案情，如對(duì)方起訴您可以委托律師

2023-07-27 15,340
買二手房合同到期賣家不配合網(wǎng)簽怎么辦？
關(guān)于二手房買賣中合同到期賣家不配合網(wǎng)簽怎么辦問(wèn)題的回答是，，如果對(duì)方拒絕網(wǎng)簽辦理，有權(quán)起訴解除合同，一般按照合同約定辦理，建議協(xié)商解決,協(xié)商不成可以起訴,也可以委托律師代為訴訟。

2022-08-05 15,340
買二手房應(yīng)該簽什么合同
買二手房需要簽訂定金協(xié)議；中介協(xié)議；房屋買賣合同和網(wǎng)上合同；銀行抵押貸款合同。當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，確定各方的權(quán)利和義務(wù)。合同訂立后，

2021-11-22 15,340

法律短視頻更多>>

00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎
在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

2,334 15,340
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程
二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表

728 15,340
01:06
二手車買賣合同合法嗎
同時(shí)具備以下四個(gè)要件的買賣合同，合法有效： 1、簽訂買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2、買賣合同的內(nèi)容與形式合法。即不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，或者沒(méi)有侵害社會(huì)公共利益。強(qiáng)制性規(guī)定是指，法律規(guī)定必

2,617 15,340