無(wú)預(yù)售證退房賠償有哪些項(xiàng)目

2021-04-26 282

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無(wú)預(yù)售證退房的賠償項(xiàng)目有：如果因?yàn)槌鲑u人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，那么買受人可以請(qǐng)求出賣人返還買受人已經(jīng)付給出賣人的全部購(gòu)房款及基于占用該購(gòu)房款所產(chǎn)生的利息、賠償損失，同時(shí)還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明 (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí) (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。

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無(wú)預(yù)售證退房賠償范圍是怎樣的
根據(jù)無(wú)預(yù)售證退房賠償范圍的問題，可以在我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條可以看到，有這樣明確的規(guī)定法律法規(guī)條文的解釋。開發(fā)商在跟購(gòu)房者簽約購(gòu)房合同，開發(fā)商不具有預(yù)售證書的資格，該合同可以視為無(wú)效，

2022-04-12 476
無(wú)預(yù)售證退房賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
無(wú)預(yù)售證退房賠償標(biāo)準(zhǔn)是需要返還已購(gòu)房款項(xiàng)、利息和賠償損失。“五證齊全”是法律對(duì)房產(chǎn)商的基本要求，這是一項(xiàng)強(qiáng)制性規(guī)定，商品房預(yù)售許可證屬其中之一。“五證”指：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷

2020-10-30 114
懷孕被辭退有哪些賠償項(xiàng)目
懷孕被辭退根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定是不合法的，用人單位不得因女職工懷孕、結(jié)婚等辭退女職工，用人單位違反規(guī)定解除女職工勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求不終止合同，用人單位應(yīng)該繼續(xù)履行合同，用人單位違法解除勞動(dòng)合同應(yīng)按規(guī)定賠付勞動(dòng)者兩倍支付金，勞動(dòng)者工資高于用人單

2022-04-12 497

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無(wú)預(yù)售證退房補(bǔ)貼
在買受人不知道開發(fā)商沒有預(yù)售證的情況下，除返還已付購(gòu)房款及利息以外、還包括不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，

2022-06-05 15,340
無(wú)限期勞動(dòng)合同辭退有哪些賠償項(xiàng)目
已經(jīng)簽訂無(wú)限期合同被辭退的，屬于用人單位違法解除勞動(dòng)關(guān)系，可以要求單位支付雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年

2022-08-24 15,340
無(wú)預(yù)售證退房一般可以賠多少
無(wú)預(yù)售證辦理退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：買受人可以請(qǐng)求出賣人返還其已付購(gòu)房款及利息，同時(shí)賠償相應(yīng)損失，并且可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款的一倍的賠償責(zé)任。

2023-07-17 15,340
孕婦被辭退有哪些賠償項(xiàng)目
1、違法解除勞動(dòng)關(guān)系賠償金：相當(dāng)于2倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：計(jì)算方式：工作年限×離職前12月的平均工資×2倍 2.、孕、產(chǎn)期、哺乳期“三期”工資 3、工資和加班工資(如有拖欠)應(yīng)一并發(fā)放?！秼D女權(quán)益保障法》第

2023-09-04 15,340

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工傷用人單位承擔(dān)的賠償項(xiàng)目有哪些
工傷用人單位承擔(dān)的賠償項(xiàng)目包括： 1、工傷醫(yī)療費(fèi)； 2、輔助器具配置費(fèi)； 3、一次性傷殘補(bǔ)助金； 4、傷殘津貼； 5、生活護(hù)理費(fèi)； 6、喪葬補(bǔ)助金； 7、供養(yǎng)親屬撫恤金； 8、一次性工亡補(bǔ)助金； 9、康復(fù)性治療費(fèi)用； 10、工傷住院治療伙食

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沒有預(yù)售證能賣房嗎
不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)

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交強(qiáng)險(xiǎn)具體賠償項(xiàng)目
交強(qiáng)險(xiǎn)責(zé)任限額內(nèi)賠償項(xiàng)目，具體如下：1、醫(yī)療費(fèi)醫(yī)療費(fèi)。包括當(dāng)事人為治療傷疾而支付的掛號(hào)費(fèi)、檢查費(fèi)、治療費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、整容費(fèi)和后續(xù)治療等費(fèi)用。根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。醫(yī)療費(fèi)的賠償數(shù)額

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