仲裁的房子能不能過(guò)戶(hù)

2022-04-12 377

普法內(nèi)容

當(dāng)出現(xiàn)房屋合同糾紛，如果合同中沒(méi)有仲裁條款，或者沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理，只要房主不同意，房子就不會(huì)被仲裁。如果是因?yàn)槔^承等糾紛申請(qǐng)仲裁，仲裁委員也會(huì)不予受理，這時(shí)候如果手續(xù)齊全是可以正常過(guò)戶(hù)的。如果是房屋因?yàn)榧m紛曾經(jīng)被仲裁過(guò)，只要手續(xù)齊全，也不影響正常買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。

《仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。第三條下列糾紛不能仲裁:（一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（二）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。

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通過(guò)仲裁能解決房屋過(guò)戶(hù)
可以采用仲裁的方式解決：房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議，包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面的爭(zhēng)議；房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議，包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議；房屋使用權(quán)爭(zhēng)議，包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議；他

2020-04-14 331
房子過(guò)戶(hù)房主不在，還能不能過(guò)戶(hù)，怎樣過(guò)戶(hù)
可以讓房主出具一份授權(quán)委托書(shū)委托他人辦理。

2024-06-18 44
房子過(guò)戶(hù)還能不能追回
如果房子已經(jīng)過(guò)戶(hù)了，這時(shí)候產(chǎn)權(quán)的歸屬已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，法院難以要回來(lái)。如果采取的是贈(zèng)予的方式，也簽訂了贈(zèng)予的協(xié)議，但是有一方出現(xiàn)了違約或者違反了合同的約定，按照法院的判決，可以依法收回已經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)。

2021-01-07 1,408

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房子仲裁后多久能過(guò)戶(hù)
仲裁后，房屋可以買(mǎi)賣(mài)并轉(zhuǎn)讓。仲裁是指雙方在糾紛發(fā)生前或發(fā)生后簽訂書(shū)面協(xié)議，自愿向雙方同意的第三方提交解決糾紛的一種方式。仲裁協(xié)議有兩種形式：一種是在爭(zhēng)議發(fā)生前訂立的，通常作為合同中的仲裁條款出現(xiàn)；另一

2021-11-20 15,340
房屋仲裁能過(guò)戶(hù)嗎
仲裁的房子，在作出了仲裁裁決書(shū)的情形下，可以辦理過(guò)戶(hù)。根據(jù)《仲裁法》第五十七條的規(guī)定，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力。第六十二條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行裁決。一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可以依照民事訴

2022-06-05 15,340
買(mǎi)賣(mài)不能過(guò)戶(hù)的房子，什么樣的房子不能過(guò)戶(hù)
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權(quán)不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。第二、本爭(zhēng)議不適用中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)等有關(guān)法律規(guī)定，因?yàn)槟闼峒暗姆课輰儆诟＠课荩怯?jì)劃經(jīng)濟(jì)向商品經(jīng)濟(jì)過(guò)渡的產(chǎn)物，國(guó)家

2022-04-15 15,340
公證過(guò)戶(hù)后房子能不能不過(guò)戶(hù)?
房子不可以公證不過(guò)戶(hù)，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶(hù)登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的

2022-06-04 15,340

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00:49
什么樣的房屋不能過(guò)戶(hù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類(lèi)房產(chǎn)，都不得辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒(méi)有銷(xiāo)售許可證，又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋

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01:25
贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子能收回嗎
一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過(guò)戶(hù)的房子。但是，針對(duì)實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，

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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶(hù)嗎
通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶(hù)的。只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶(hù)，這是不一定的。以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)的： 1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

王黎律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：刑事辯護(hù)、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭

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仲裁的房子能不能過(guò)戶(hù)