公證過(guò)戶后房子能不能不過(guò)戶?
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房子不可以公證不過(guò)戶，公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。根據(jù)《民法典》第二百一十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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可以公證，但房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
房子能公證不過(guò)戶嗎，1、房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)。2、房屋買(mǎi)賣(mài)只公證不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)：賣(mài)房者可能因房屋增值大而要求取消交易，房屋權(quán)利受到限制等等。
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房子能否公證不過(guò)戶房子不能公證不過(guò)戶。房屋公證不轉(zhuǎn)讓是沒(méi)有法律效力的，公證只對(duì)本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬于登記制度，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，可能會(huì)侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 293 -
沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶能不能過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，因?yàn)榈椒康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
2020.08.07 212 -
房子過(guò)戶后能不能出租房屋過(guò)戶期間可以出租的，但房屋所有人需要告知承租人房屋處于過(guò)戶期間，如果隱瞞過(guò)戶事實(shí)出租的，承租人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)租賃合同。
2021.04.14 546
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房子不能過(guò)戶能公證嗎
房子房產(chǎn)證不能過(guò)戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過(guò)戶也沒(méi)有效力。在我國(guó)，人們買(mǎi)賣(mài)二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^(guò)戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書(shū)也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證公證，不過(guò)戶行嗎？沒(méi)過(guò)戶，能不能抵押。
公證但未轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能抵押。 民法典規(guī)定，房屋作為房地產(chǎn)，其物權(quán)以登記為準(zhǔn)。房屋轉(zhuǎn)讓公證后，未登記的，因未取得房屋所有權(quán)，不能抵押。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記
2021-11-11 15,340 -
房子不能過(guò)戶
1、可以申訴。 2、法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者
2022-05-16 15,340 -
房子不能過(guò)戶？
房屋不能過(guò)戶是因?yàn)椋悍课菸匆婪ㄈ〉靡?guī)劃許可和施工許可；房屋未按規(guī)劃許可建造；房屋不具有合法有效權(quán)利來(lái)源證明；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突；房屋已依法征收沒(méi)收；房屋查封期間申請(qǐng)過(guò)戶登記。
2021-11-04 15,340
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00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,702 2022.04.15 -
01:05
房子公證不過(guò)戶法律支持嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，可以對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說(shuō)法。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行公證，可以證明賣(mài)方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)賣(mài)雙方自愿簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。但是，如果不辦理過(guò)戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣(mài)方所有，買(mǎi)方并不
931 2022.04.17 -
00:49
什么樣的房屋不能過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類(lèi)房產(chǎn)，都不得辦理過(guò)戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒(méi)有銷(xiāo)售許可證，又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,212 2022.04.15
