房子70年產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)該如何辦

2022-04-12 458

普法內(nèi)容

房子70年產(chǎn)權(quán)到期后的解決方法為：由于是屬于住宅建設(shè)用地，根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動(dòng)續(xù)期的。因此，一旦房子70年的產(chǎn)權(quán)到期，就盡快及時(shí)去辦理續(xù)期手續(xù)。但是要注意要申請土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

《中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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70年房產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰,產(chǎn)權(quán)滿70年如何處理
70年的使用權(quán)指的是你所在的那塊土地的使用權(quán)，土地是國家的，你相當(dāng)于租了國家土地70年。但是土地上面的房子是你自己的，房子的材料各種費(fèi)用都是你自己出的，是屬于你個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，國家沒有權(quán)利收回你的房屋。

2021-02-15 221
70年產(chǎn)權(quán)房屋70年以后到期，如何過戶？
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)如果是到期后，住宅建設(shè)用地使用權(quán)是可以自動(dòng)續(xù)期，所以說房子產(chǎn)權(quán)七十到期后產(chǎn)權(quán)自動(dòng)續(xù)期。

2021-03-21 312
房子產(chǎn)權(quán)到期如何處理70年的
70年的房子土地使用產(chǎn)權(quán)到期后，當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金自動(dòng)續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。住宅用地所屬土地的土地使用產(chǎn)權(quán)年限為70年，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

2021-02-26 156

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70年產(chǎn)權(quán)到期后產(chǎn)權(quán)辦理后該房產(chǎn)證怎么辦
70年產(chǎn)權(quán)是指在我國法律規(guī)定中，土地使用權(quán)’與房屋產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)不同的概念，土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，就是70年產(chǎn)權(quán)。如果

2022-05-10 15,340
產(chǎn)權(quán)70年到期，房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限

2022-08-12 15,340
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子怎么辦,法律上該如何規(guī)定
70年產(chǎn)權(quán)到期了房子可以繼續(xù)使用。房子所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。

2023-12-18 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年到期后如何處理
《》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，

2022-09-07 15,340

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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:33
房屋產(chǎn)權(quán)70年后會(huì)怎么樣
所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項(xiàng)房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城

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00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦
我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動(dòng)續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時(shí)該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使

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