貸款購(gòu)買期房的付款手續(xù)

2021-04-26 550

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貸款購(gòu)買期房的付款手續(xù)一般是：先交納定金、然后交納首期房款、最后開始月供。先簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議繳納定金，在簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。然后交齊按揭所需材料，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款發(fā)放后一個(gè)月即開始月供。

我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定：第三條本辦法所稱預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。

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購(gòu)買手機(jī)貸款購(gòu)買手機(jī)
1、分期付款買手機(jī)屬于民事法律行為，如果無力還款的，根據(jù)尚欠到期金額占總金額的比例，賣方可起訴要求付款或者解除合同并要求支付使用費(fèi)，買受人不會(huì)被通緝坐牢。 2、無力支付購(gòu)買手機(jī)價(jià)款的，雙方之間的糾紛是民事糾紛，對(duì)民事糾紛應(yīng)當(dāng)通過民事法律程序

2024-06-18 38
分期付款購(gòu)買的房子再賣掉還要繼續(xù)還貸么
貸款沒有還完之前你是無權(quán)賣房子的，除非銀行同意或者買房者替你還款。

2024-06-23 25
怎么貸款購(gòu)買二手房
購(gòu)買二手房貸款：第一步先去工作單位申請(qǐng)開具工資證明加蓋公章后，再去當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)銀行打印個(gè)人征信證明等其他材料，第二步去向貸款銀行申請(qǐng)貸款并提交相關(guān)的證明材料，銀行受理審核通過后即可下發(fā)貸款。

2020-12-26 232

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購(gòu)買二手房貸款條件：購(gòu)買二手房貸款有哪些手續(xù)
銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（三）有購(gòu)

2021-11-12 15,340
買房逾期付款收手續(xù)費(fèi)嗎
買房逾期付款要交違約金嗎，買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。根據(jù)最高人民法院商品房買賣合同糾紛司

2022-04-06 15,340
按揭貸款購(gòu)買房改房手續(xù)流程
一、按揭貸款購(gòu)買房改房手續(xù)流程房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟，以及申請(qǐng)貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類同，只是業(yè)主提供的資料有些不同，具體包括： 1、擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本; 2

2023-04-25 15,340
牡丹江異地住房貸款購(gòu)房支付首付款提取手續(xù)
提取范圍繳存人在異地辦理個(gè)人自住住房貸款(包括公積金個(gè)人住房貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款)支付首付款的，可一次性申請(qǐng)?zhí)崛”救?、配偶及同戶籍未婚子女住房公積金。提取證明材料 1.提取人身份證; 2.提

2023-10-06 15,340

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購(gòu)買二手房可以貸款嗎
二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買方本身

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如何退購(gòu)房首付款
購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙斫?/p>
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股權(quán)質(zhì)押貸款手續(xù)
用股權(quán)辦理質(zhì)押貸款的，貸款人在審查借款人提供的相關(guān)材料后，與借款人簽訂書面貸款合同，或者在貸款合同中約定以股權(quán)提供擔(dān)保。簽訂股權(quán)質(zhì)押合同后，借款人須憑股權(quán)質(zhì)押合同到股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)，辦理股權(quán)出質(zhì)登記，股權(quán)出質(zhì)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人出具股權(quán)質(zhì)押的

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