更新時(shí)間:2022.08.04
抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額; (2)債務(wù)人履行的債務(wù)期限; (3)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬; (4)抵押擔(dān)保的范圍; (5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
1、當(dāng)事人意思表示須一致,即合意,這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者,合同不能成立。 2、合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的,因而也就不可能成立合同。 3、當(dāng)事人的意思表示須以訂
擔(dān)保合同的主債權(quán)是依當(dāng)事人之間的主合同產(chǎn)生的債權(quán)。一般不包括約定利息、違約金、損害賠償金等。且主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。
借款合同中的擔(dān)保責(zé)任分為兩種: 1、一般保證責(zé)任:一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 2、連帶責(zé)任擔(dān)保責(zé)任:連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事
合同的解除,是指已成立生效的合同因發(fā)生法定的或當(dāng)事約定的情況,或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,而使合同關(guān)系終止。那么,擔(dān)保合同的解除情形有: 一、法定解除,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: 1、不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、履行期限屆滿之前
擔(dān)保合同無(wú)效的原因有: (1)主體違法。當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。 (2)客體違法。抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。 (3)內(nèi)容違法。如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人
口頭約定也屬于合同。 法律規(guī)定民事法律行為可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的,應(yīng)當(dāng)采用特定形式。因此口頭方式訂立的合同也是合同。
債權(quán)擔(dān)保有五種表現(xiàn)方式。具體如下: 1、定金是指賣(mài)方在合同履行前,可以要求買(mǎi)方提前支付占總貨款一定比例的現(xiàn)金,作為到期付款的保證; 2、保證是指賣(mài)方可以要求買(mǎi)方提供經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)、遵循誠(chéng)實(shí)信用的法人作為第三方來(lái)保證買(mǎi)方的付款。一旦買(mǎi)方不能按時(shí)付
合同付款的四種方式具體包括:貨幣支付、實(shí)物支付、財(cái)產(chǎn)性利益支付、貸款支付等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、履行期限、履行地點(diǎn)和方式等。
主合同與擔(dān)保合同的效力關(guān)系為主合同無(wú)效,擔(dān)保合同一般也無(wú)效。
反擔(dān)保合同的擔(dān)保對(duì)象是原合同的擔(dān)保人。所謂反擔(dān)保又可稱為求償擔(dān)保、償還約定書(shū)或反保證書(shū),是指為保障債務(wù)人之外的擔(dān)保人將來(lái)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后對(duì)債務(wù)人的追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)定的擔(dān)保。 擔(dān)保人行使權(quán)利受阻時(shí),可要求作為追償債權(quán)擔(dān)保方的反擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任
保險(xiǎn)合同無(wú)效的形式:合同免除保險(xiǎn)人依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的;合同加重投保人、被保險(xiǎn)人責(zé)任的;排除投保人、被保險(xiǎn)人權(quán)益的;以及投保人對(duì)被保險(xiǎn)人不具有保險(xiǎn)利益的等情形。