二手房屋買賣最主要的需要繳納購買房屋的費用，其次還需要交稅費，其中包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。

二手房買賣要交的費用有：二手房購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業(yè)管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續(xù)費；房屋所有權登記費。

二手房買賣稅費的交納如下：1.36元/平的測繪費；3元/平的交易費；200元的權屬登記費取證費；1.5%的契稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；0.05%的印花稅；差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅。

二手房買賣交稅主要是契稅、增值稅和個人所得稅這幾項。契稅主要看房屋面積和買方所擁有房產(chǎn)的套數(shù)，小于90平的房屋，契稅是1%，大于90平的，買方的第一套房，契稅交1.5%，第二套房，契稅交2%。二套以上則是交3%。房屋產(chǎn)權滿2年以上，免收增值

1、契稅(買方支付） 2、營業(yè)稅(買方支付) 3、個稅(買方支付) 4、印花稅(買賣雙方各0.05%) 5、土地增值稅 6、登記費 7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費 8、傭金 9、貼花：5元/套

關于二手房交易稅，一般情況下，買賣雙方都要承擔相應的稅費。買受人應該要繳納的稅費包括契稅、交易服務費、印花稅和產(chǎn)權過戶登記費。賣方應該要支付的稅費包括交易手續(xù)費、印花稅和其他附加稅。在二手房的買賣合同中，如果沒有約定由誰承擔稅款的，應該要按

二手房交易稅費有好幾種，買方一般會承擔契稅，賣方需要承擔營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。

費用如下： （1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年

買賣二手房的稅費包括：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅。

買賣二手房的稅費包括：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅。

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）

二手房買賣房屋的稅收，由國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見，購房的承擔其自身的購房交易的稅費，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費。按照國家相關部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費均

二手房買賣稅費的繳納： 1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%。 2、交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。 3、交易印花稅：成交總價的0.05%。 4、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費：50元(每增加1人加10