二手商鋪買賣買家需支付的稅費(fèi)有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，房屋登記費(fèi)：550元/本，權(quán)證印花稅：5元/本，印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%，契稅：交易價(jià)(或評估價(jià))×3%。 二手商鋪買賣賣家需支付的稅費(fèi)有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印

買賣二手房不需要支付繼承稅，需要支付房款1%的個(gè)人所得稅、1.5%的契稅、0.05%的印花稅、差價(jià)5.6%的增值稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)。

買賣二手房繳稅標(biāo)準(zhǔn)是：房款1%的個(gè)人所得稅；房款1.5%的契稅；房款0.05%的印花稅；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測繪費(fèi)；200元的權(quán)屬登記取證費(fèi)。

買二手車要交的費(fèi)： １、交易稅。繳納二手車交易稅。私戶１％收取，公戶３％收取，私人過戶無交易稅； ２、拓號費(fèi)。將車開到過戶驗(yàn)車處，車輛進(jìn)行檢查、拓號、拆牌和照相，需繳納拓號費(fèi)； ３、提檔費(fèi)。有的地方高，有的地方低； ４、過戶費(fèi)。二手車公平價(jià)

1、如果是通過按揭貸款購買的房屋，買賣設(shè)有抵押的二手房需征得抵押權(quán)人的書面同意，如果抵押權(quán)人不同意，只能在解除抵押關(guān)系后方可進(jìn)行交易過戶。 2、如果是被法院等機(jī)關(guān)查封的情況，一般需要產(chǎn)權(quán)人向法院提供另外的財(cái)產(chǎn)將被查封房屋換出來，或通過其他方

二手房買賣的合同有效，一般要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；二手房買賣合同格式合法、符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；二手房買賣合同內(nèi)容不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

未取得房產(chǎn)證的二手房不能公開買賣。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，買賣未取得房產(chǎn)證的二手房屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。

有抵押的二手房是能買的，買賣方式是雙方先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后簽訂房屋買賣合同，然后進(jìn)行不動產(chǎn)變更登記，但是買賣不影響抵押。《民法典》規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

二手房買賣的方式有兩種：自行交易與委托交易。自行交易是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人直接支付價(jià)款的行為；委托交易是指委托人和受托人約定，由受托人代為進(jìn)行二手房買賣的行為。

二手商鋪買賣買家需支付的稅費(fèi)有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米，房屋登記費(fèi)：550元/本，權(quán)證印花稅：5元/本，印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%，契稅：交易價(jià)(或評估價(jià))×3%。 二手商鋪買賣賣家需支付的稅費(fèi)有：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米，印

買賣二手房部分銀行監(jiān)管收手續(xù)費(fèi)，具體需要根據(jù)各銀行政策而定。雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求，并由銀行審核買賣雙方的資質(zhì)、簽訂買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議。

以下情形二手房買賣要交評估費(fèi)：房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為交易價(jià)格明顯低于房地產(chǎn)價(jià)值，交易雙方又不愿意調(diào)整的要交評估費(fèi)；交易雙方為確定合理的交易價(jià)格，委托評估事務(wù)所進(jìn)行評估的要交評估費(fèi)；申請抵押貸款時(shí)銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值對抵押人房地產(chǎn)進(jìn)行評估的

公證費(fèi)實(shí)行當(dāng)事人平均分?jǐn)偟脑瓌t，當(dāng)然也允許當(dāng)事人一方在自愿的前提下多承擔(dān)或全部承擔(dān)公證費(fèi)。要求一方承擔(dān)公證費(fèi)是沒有