集資二手房買賣合同一般都有的內(nèi)容： 1.當(dāng)事人的名稱或姓名、住所； 2.標(biāo)的。寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況； 3.價款； 4.履行期限、地點、方式主要寫明交房時間、條件； 5.違約責(zé)任； 6.爭議解決方式； 7

簽訂二手房買賣合同注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會使用補充協(xié)議。

二手房買賣合同需要注意的問題包括： 1、合同簽訂前必須認(rèn)真核實房主身份信息、基本資信狀況等； 2、合同中關(guān)于約定金額以及具體支付方式等條款要約定清楚； 3、違約責(zé)任要約定明確等。

買房轉(zhuǎn)賬需要注意的事項如下： 1、確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，產(chǎn)權(quán)明晰； 2、轉(zhuǎn)賬時要確保賬號和用戶正確且相對應(yīng)； 3、轉(zhuǎn)賬要注意保留相關(guān)的轉(zhuǎn)賬憑證。

二手房買賣雙方不是都要交中介費的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。

購房者購買二手房時一般會找中介購買，二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費的標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價格的3%—5%之間。

二手房買賣公證費一般由申請人交納。由于對二手房買賣進行公證是雙方自愿選擇的程序，所以公證費應(yīng)當(dāng)由買賣雙方協(xié)商確定由誰來負擔(dān)。雙方可以在簽訂買賣合同時就公證費用負擔(dān)作出明確的約定，在進行公證時，費用即可按合同約定負擔(dān)。