購買商品房注意事項： 1、要審查開發(fā)商的資質，要認真的核實開發(fā)商是否證件齊全，比如是否已經取得了商品房銷售許可證或者商品房預售許可證，這些證件是否齊全，直接關系到樓盤能否正常進行建設； 2、注意使用標準的房屋買賣合同。一定要采用房地產管理部

購買安置房的風險有： 1、沒有產權的安置房，無法辦理產權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債

二手房交易的過程中，過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟：1、買方了解清楚房屋的產權情況以及房屋是否存在抵押，查封的情況。了解清楚之后，由買賣雙方簽訂購房合同；2、通過貸款方式購房的，購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù)；3、房地產

存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第

房屋買賣合同的內容是由購房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內容包括以下四個方面：第一就是關于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設備設施情況；第二是關于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交

在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和

根據法律的相關規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人

辦理房屋過戶所需的材料主要包括了以下幾個方面： 1、房屋的轉移登記申請書； 2、申請人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請人為已婚的，那么需要提交雙方的結婚證，身份證； 3、房屋所有權證書或房地產權證書； 4、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料，

買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗。買方與賣方簽訂合同前，應該提前準備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔等問題。出賣人通過認購、訂購、預訂

可以申請勞動仲裁，去當地人力資源和社會保障局內的勞動爭議仲裁委，申請勞動仲裁，立案時需攜帶，仲裁申請書2份、申請人身份證復印件1份，相關證據復印件和證據清單2份，用人單位的工商登記信息。提交材料后，5個工作日仲裁委給予立案，然后給雙方舉證期

訴訟請求不涉及勞動關系其他爭議的，視為拖欠勞動報酬爭議，應當按照民事糾紛解決，因此勞動局可能不管，此時勞動者可以用人單位的工資欠條為證據，直接向人民法院提起訴訟。工資是勞動給付的對價，是勞動合同中用人單位的基本義務。用人單位拖欠或拒發(fā)工資，

工傷認定申請；申請仲裁；起訴。工傷事故是指的職工在工作過程中發(fā)生的人身傷害事故。工傷用人單位不賠償，如果和單位沒有簽訂勞動合同，也沒有證明存在勞動關系的證據，那么就只能夠先向仲裁委員會申請確認勞動關系。確認了勞動關系之后再向勞動行政部門申請

可以向人民法院起訴私人包工頭欠錢。 請求對方還錢，如果符合以下情況的，可以申請支付令： 債權人與債務人沒有別的債務糾紛；支付令可以送到債務人。 債務人在收到支付令之后十五天內還是沒有還錢，或沒有提出書面異議，債權人有權申請強制執(zhí)行。 為了實