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行動指南

在農(nóng)村安置房不一定能買賣，如果持有安置房的公民有房產(chǎn)證、且當(dāng)?shù)夭]有相關(guān)限制安置房銷售的政策，那么安置房就是可以買賣的。如果安置時按本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的成員人口分配住房面積，那么此類安置房即使獲得了房產(chǎn)證，也不能被買賣。

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律師普法

農(nóng)村安置房如何買賣
農(nóng)村安置房買賣需要簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，到房管局辦理過戶手續(xù)。

2021.01.07 165
農(nóng)村安置房買賣分戶方式
農(nóng)村的拆遷安置房從嚴(yán)格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產(chǎn)所有權(quán)，可以出售。若沒有取得完整的財產(chǎn)所有權(quán)，則出售就不行的。集體組織內(nèi)部成員購買，集體組織內(nèi)部成員有三種具體情況： 1、本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)一

2020.10.11 298
農(nóng)村安置房買賣受法律保障嗎?
有證的農(nóng)村安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的農(nóng)村安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理

2021.03.22 277

專業(yè)問答

農(nóng)村安置房怎么樣才能買賣
農(nóng)村的拆遷安置房從嚴(yán)格的意義上講，是安置拆遷人的，若其取得完整的財產(chǎn)所有權(quán)，可以出售。若沒有取得完整的財產(chǎn)所有權(quán)，則出售就不行的。集體組織內(nèi)部成員購買，集體組織內(nèi)部成員有三種具體情況： 1、本身已有

2022-12-05 15,340
農(nóng)村安置房買賣的流程
1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關(guān)證明。買

2021-03-17 15,340
農(nóng)村安置房買賣條件要求
買賣農(nóng)村安置房的手續(xù)是：簽訂安置房買賣合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋購銷合同、測繪調(diào)查表、平面圖、完稅憑證等材料向房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，到房管局辦理過戶手續(xù)。

2023-08-29 15,340
農(nóng)村集體土地上的回遷安置房能買賣嗎
回遷房可以買賣。回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，但是購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房，則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。回遷房過戶的手續(xù)有： 1、簽訂回遷房合同； 2、攜

2023-07-06 15,340

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農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時則不能再申請

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安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買

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