商住房開(kāi)發(fā)商不肯退房怎么辦，要看情況： 1、如果不想要了是因?yàn)榉课菀蛑黧w結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付、交付后，經(jīng)核驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題且嚴(yán)重影響正常生活居住，或者是簽訂合同后，開(kāi)發(fā)商將房屋出賣(mài)給第三人或擅自抵押給第三人的情況下

開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證起訴的步驟為： 1、當(dāng)事人向人民法院遞交起訴狀，且要按被告人數(shù)提出相應(yīng)副本； 2、人民法院認(rèn)為符合立案條件的，會(huì)立案處理； 3、起訴方交訴訟費(fèi)，遞交證據(jù)書(shū)； 4、人民法院通知被告進(jìn)行舉證； 5、人民法院發(fā)送傳票； 6、人民

1、開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證去房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴。當(dāng)事人可以先行協(xié)商，協(xié)商、調(diào)解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 2、當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

購(gòu)房者只要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒(méi)有完工，不符合交房條件的話(huà)，就得以通過(guò)訴訟來(lái)解決。 首先主張商品房買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商存在嚴(yán)重違約，達(dá)到了解除合同的條件，解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，要求支付逾期交房違約金。同時(shí)，要求解

開(kāi)發(fā)商將房子同時(shí)賣(mài)給多個(gè)人，如果無(wú)法取得房屋，可以要人民法院起訴。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第二項(xiàng)的規(guī)定，可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)

買(mǎi)了房子開(kāi)發(fā)商跑了，通過(guò)以下方式處理： 1、在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購(gòu)房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。 2、如果所購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，如果其能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購(gòu)房者的

對(duì)開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證進(jìn)行訴訟的時(shí)效規(guī)定是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算，自權(quán)利受到損害之日超過(guò)二十年的人民法院不予保護(hù)，特殊情況可以申請(qǐng)適當(dāng)延長(zhǎng)。

開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

房子開(kāi)發(fā)商逾期交房的，需要按照以下的5種方法來(lái)處理：1、維權(quán)前先弄清逾期原因；2、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決；3、業(yè)主聯(lián)合。集合業(yè)主們一起向開(kāi)發(fā)商理論，尋求補(bǔ)償；4、申請(qǐng)退房。開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)延期交房的情況是可以申請(qǐng)退房；5、向法院起訴。在業(yè)主和開(kāi)發(fā)商私下

可以去當(dāng)?shù)氐耐恋乇O(jiān)管部門(mén)或者是房屋權(quán)屬登記部門(mén)投訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定日期或

應(yīng)該向人們法院提交起訴狀，并提供相應(yīng)的證據(jù)。 (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書(shū)證; (三)物證; (四)視聽(tīng)資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見(jiàn); (八)勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。