為購房者辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的合同義務(wù)，如果開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，那么就構(gòu)成違約責(zé)任。 當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認定及處理。如果當(dāng)事人之間對此未作約定，或約定不明確的，則可以從公平誠信原則出發(fā)，

開發(fā)商不交房不辦房產(chǎn)證購房者可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行；催告達到3個月以上買受人可以行使合同解除權(quán)進行退房，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

為購房者辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商的合同義務(wù)，如果開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，那么就構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認定及處理。如果當(dāng)事人之間對此未作約定，或約定不明確的，則可以從公平誠信原則出發(fā)，由

開發(fā)商遲遲不給辦理房產(chǎn)證的處理辦法如下： 1、當(dāng)事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的，可以按當(dāng)事人的約定認定及處理； 2、賠償損失，該責(zé)任形式適用于買受人損失數(shù)額確定，且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形； 3、沒有

處理開發(fā)商辦不了房產(chǎn)證的方式是：雙方可以先就相關(guān)事宜進行協(xié)商溝通；協(xié)商不成，則可以通過法律手段向法院進行訴訟，開發(fā)商則承擔(dān)違約責(zé)任進行賠償。

可以要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體地說，若開發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

首先就需要查看合同，看看合同中是否對房產(chǎn)證無法辦理的情況進行了約定。如果合同中對此情況已做了約定，那就按照合同約定的執(zhí)行。合同沒有約定的，因開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證導(dǎo)致房產(chǎn)證糾紛時，購房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任，具體包括： (1)開發(fā)商不給辦

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證蓋章購房者可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定辦證最終期限，要求開發(fā)商盡快履行；達到合理期限仍未辦證的購房者可以行使合同解除權(quán)進行退房，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

1、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。

開發(fā)商不給房產(chǎn)證，購房者可以申請退房，并要求賠償相應(yīng)的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前，委托具有房地產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位進行測繪，測繪結(jié)果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋所有權(quán)登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使

開發(fā)商不辦房產(chǎn)證可以起訴，造成損失的可以要求開發(fā)商賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付

開發(fā)商不交房產(chǎn)證的，業(yè)主可以對開發(fā)商進行催告，要求開發(fā)商交房產(chǎn)證。催告之后超過三個月，開發(fā)商仍然不交房產(chǎn)證的，購房者可要求開發(fā)商解除合同。

開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以退房。購房者可以到房地產(chǎn)管理部門投訴，或者向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴，要求開發(fā)商盡快履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)。開發(fā)商仍拒絕辦理的，購房者有權(quán)解除房屋買賣合同。