更新時間:2022.06.08
可以。離婚時土地承包經(jīng)營權(quán)也是能進行分割的,但是必須要根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)的實際情況來進行分析??梢赃M行分割的情況是婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經(jīng)營權(quán)證,或者其中一方在婚前取得的土地承包經(jīng)營權(quán),但是結(jié)婚以后另一方的戶口遷入,符合法律規(guī)
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不可以抵押,其不屬于法律規(guī)定可以抵押的財產(chǎn)范圍,根據(jù)相關規(guī)定可以進行抵押的財產(chǎn)包括:建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權(quán);海域使用權(quán);生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品等。
土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán),權(quán)利內(nèi)容由合同約定。分為主體和客體兩種。該項權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使
農(nóng)村土地在承包期內(nèi),如果有承包方全家遷入設區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;承包主自愿放棄承包的土地等情形時,收回土地承包經(jīng)營權(quán)證。經(jīng)營權(quán)證收回后加注作廢字樣。
土地承包經(jīng)營權(quán)的辦理流程: 1、土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請書,并上報承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。 2、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款: (一)雙方當事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期; (四)流轉(zhuǎn)土地的用途; (五)雙方當事人的權(quán)利和義務; (六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式; (七)
農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地,可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用
非農(nóng)戶可以擁有土地承包經(jīng)營權(quán)。非農(nóng)戶可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等流轉(zhuǎn)方式承包土地經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)期間不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得超過承包期的剩余期限。
土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán),屬夫妻共同財產(chǎn)權(quán)益,根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定夫妻雙方離婚時可依法分割。 最高人民法院《關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定:“承包方是夫妻的,在承包合同履行期間解除婚姻關系時,就其承包經(jīng)
我國農(nóng)村土地承包實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包為主的,承包主體以家庭為單位,土地承包經(jīng)營權(quán)對家庭內(nèi)部成員來說,是他們的一項共同共有的財產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定,夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,依法應當予以保護,因此,夫妻關系存續(xù)期間取得的土地承包
土地承包經(jīng)營權(quán)可以變更法人。土地承包經(jīng)營權(quán)證的變更可以由承包方向當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門進行申請,然后鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后及時對申請材料進行審核;符合規(guī)定的,報請原發(fā)證機關辦理變更手續(xù),并在農(nóng)村土地承包
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。該款主要是針對我國農(nóng)村地區(qū)存在的婦女承包經(jīng)營權(quán)易受到侵害的情形作出的規(guī)定。農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應當保護婦女的合法權(quán)益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享