無(wú)遺囑房產(chǎn)的繼承，按照法定繼承的方式來(lái)進(jìn)行，由所有的繼承人攜帶所需要的相關(guān)材料，到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋繼承過(guò)戶(hù)。法律上規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。如果繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定

沒(méi)遺囑可以通過(guò)法定繼承以繼承房產(chǎn)。法定房產(chǎn)繼承人包括配偶、婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女、生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母、同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹、祖父母、外

有遺囑的，在繼承開(kāi)始的時(shí)候，就按照遺囑的內(nèi)容繼承房產(chǎn)。在被繼承人死亡時(shí)，開(kāi)始發(fā)生繼承，此時(shí)繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承房產(chǎn)，即繼承人獲得房產(chǎn)的物權(quán)，無(wú)須進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)的公示。如果繼承人要對(duì)所繼承的房產(chǎn)進(jìn)行處分的，必須先進(jìn)行房產(chǎn)變更登記。因繼承取得

有房產(chǎn)遺囑的話，那么其繼承是需要進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。具體而言，要進(jìn)行繼承的話，需要根據(jù)遺囑中的約定來(lái)進(jìn)行繼承，從而進(jìn)行過(guò)戶(hù)，具體而言需要由所有的繼承人到公證處辦理繼承公證書(shū)，之后取得房產(chǎn)份額的任意繼承人，可以拿著公證處出具的公證書(shū)到房管部門(mén)辦理繼承

立遺囑繼承有以下的5個(gè)步驟：1、立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；2、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況；3、寫(xiě)清財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(jiàn)；4、有遺囑執(zhí)行人的，要寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址；5、立囑人簽名，注明具體日期。代書(shū)遺囑的，要有2個(gè)

遺囑房產(chǎn)繼承應(yīng)該包含以下的內(nèi)容，這樣寫(xiě)：1、寫(xiě)清楚標(biāo)題房屋繼承遺囑范本；2、立遺囑人的姓名；3、立遺囑人的性別；4、立遺囑人的年齡；5、具體省份具體地址；6、立遺囑的理由；7、遺囑執(zhí)行人的親自簽名；8、立遺囑人的姓名、蓋章、以及按手??；9、

沒(méi)有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。因?yàn)榉课葸^(guò)戶(hù)需要到房屋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，需要將不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的名字進(jìn)行變更。以前是需要房產(chǎn)證、土地證，現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上就包含了這兩種證書(shū)的性質(zhì)。

遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰(shuí)繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)

買(mǎi)房未過(guò)戶(hù)的，從法律上講，房屋的的所有者仍然是賣(mài)主，因此，被拆遷人就是賣(mài)方，拆遷人應(yīng)當(dāng)與賣(mài)方簽訂拆遷協(xié)議。對(duì)于買(mǎi)方，應(yīng)區(qū)別不同情況分別處理。一種是，如果買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，那么賣(mài)方有義務(wù)協(xié)助辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，因未過(guò)戶(hù)而造成的損失，可能雙方均

需分情況討論。繼承方式不同，房屋繼承結(jié)果不同。如果是法定繼承，則應(yīng)由第一順序繼承人平均分配房屋遺產(chǎn)份額，對(duì)于沒(méi)有勞動(dòng)能力，生活困難的被繼承人，應(yīng)當(dāng)予以照顧。如果是遺囑繼承，或者是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議繼承，則應(yīng)當(dāng)按照載明的其中對(duì)房產(chǎn)繼承的處理方式繼承

被繼承人去世后，所立遺囑的合法性和真實(shí)性才能給予認(rèn)可，所有繼承人需要帶上被繼承人死亡證明、繼承人身份資料、繼承人與被繼承人之間親屬關(guān)系的證明、欲繼承房屋權(quán)屬憑證等資料，去公證處辦理房屋繼承權(quán)公證。接受遺產(chǎn)繼承人憑繼承權(quán)公證書(shū)到房屋管理部門(mén)進(jìn)

房產(chǎn)證未辦不能過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，未辦房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)，因?yàn)檫^(guò)戶(hù)需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶(hù)。