更新時(shí)間:2023.02.23
繼承過(guò)戶(hù)的流程: 1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證; 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時(shí)子女轉(zhuǎn)讓該住房時(shí)才可對(duì)抗第三人。
親屬間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以通過(guò)繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權(quán)屬。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。不征契稅,當(dāng)然最劃算,但過(guò)戶(hù)手續(xù)只能在產(chǎn)權(quán)人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此,即使做了遺囑
房屋無(wú)房產(chǎn)證是不能過(guò)戶(hù)的。因?yàn)檫^(guò)戶(hù)需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋,需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件,所以,沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶(hù)。而且根據(jù)法律規(guī)定,未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
這樣辦理二手車(chē)過(guò)戶(hù): 1、領(lǐng)填動(dòng)車(chē)變更、過(guò)戶(hù)、改裝、停駛、報(bào)廢審批表一份; 2、加蓋與原注冊(cè)登記相同的印章,私車(chē)須交驗(yàn)車(chē)主身份證; 3、到交警支隊(duì)車(chē)管科,登記受理崗交驗(yàn)經(jīng)辦人審核; 4、符合過(guò)戶(hù)條件的車(chē)輛,送機(jī)動(dòng)車(chē)檢驗(yàn)崗檢驗(yàn)認(rèn)定; 5、檢驗(yàn)
商標(biāo)權(quán)過(guò)戶(hù)的辦理方式為:商標(biāo)權(quán)人與受讓人簽訂商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng),并且由商標(biāo)管理部門(mén)核準(zhǔn)。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。
要辦理二手車(chē)的過(guò)戶(hù),那么具體的辦理流程主要是到二手車(chē)過(guò)戶(hù)大廳辦理,直接將車(chē)開(kāi)到過(guò)戶(hù)驗(yàn)車(chē)處,工作人員會(huì)對(duì)車(chē)輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相,拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶(hù)費(fèi);轉(zhuǎn)移受理,車(chē)主把相關(guān)的檔案帶回要上戶(hù)的車(chē)管所本地,并辦理車(chē)輛的上牌手續(xù)即可。以
未辦理房產(chǎn)證的房屋是無(wú)法過(guò)戶(hù)的,原因在于到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù),必須提供房產(chǎn)證,否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng),其過(guò)戶(hù)的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能過(guò)戶(hù)的,《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收回土
一、繼承過(guò)戶(hù)車(chē)輛費(fèi)用: 1、開(kāi)據(jù)交易:繳納二手車(chē)交易稅。私戶(hù)1%收取,公戶(hù)3%收取。 2、車(chē)輛外檢:將車(chē)開(kāi)到檢車(chē)處,車(chē)輛進(jìn)行外檢、拓號(hào)、拆牌和照相,領(lǐng)取車(chē)輛照片,貼于檢查記錄表上,進(jìn)入過(guò)戶(hù)大廳辦理歸檔手續(xù)。 3、車(chē)牌選號(hào):取號(hào)機(jī)取號(hào)之后,拿
遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程包括以下幾個(gè)步驟:遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 一、房產(chǎn)繼承首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證,然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù) 二、繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證
繼承房屋遺產(chǎn)步驟如下: 1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件,到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位開(kāi)具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件; 5、被繼承人生前所立的遺囑;
房子作為遺產(chǎn)的繼承:需要進(jìn)行份額劃分。 1、首先對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估; 2、然后由應(yīng)得份額最大的一方獲得房產(chǎn); 3、然后向其他繼承人補(bǔ)貼其應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的價(jià)值,或者是直接將房子變現(xiàn),各個(gè)繼承人按份額分割即可。