1、協(xié)商解決 協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第1步，而且對(duì)雙方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)也是最快捷的方式，所以首先要進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商解決的同時(shí)，購(gòu)房者還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢(shì)。 2、調(diào)解解決 如果雙方協(xié)商不成，只有通過(guò)第三方來(lái)進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡(jiǎn)單方便，但是也是較為快捷的解決雙方糾紛的方式。 3、訴訟解決 如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無(wú)法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時(shí)較久，成本也比較大。 安置房買賣糾紛有哪些 1、賣房主體不合法或不合格 如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒(méi)有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格 在某些城市中規(guī)定不具有本市戶口的不得購(gòu)買安置房，還有的城市規(guī)定沒(méi)有大陸戶口的不得購(gòu)買本市安置房等，買房主體必須合格才能購(gòu)房，若不合格就會(huì)產(chǎn)生糾紛。 3、房屋質(zhì)量不合格 安置房的房屋質(zhì)量與一般的商品房相比，比較令人擔(dān)憂，所以如果安置房的房屋質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)后，結(jié)果是不合格，那也會(huì)引起糾紛。 4、房屋性質(zhì)不同 因房屋的性質(zhì)不同，也往往發(fā)生糾紛，比如軍隊(duì)、鐵路和某些未經(jīng)過(guò)房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統(tǒng);某些地方規(guī)定公房房改后的一定年限內(nèi)不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經(jīng)過(guò)原單位的批準(zhǔn)等，所以一旦購(gòu)買就會(huì)引起糾紛。 5、房屋買賣合同無(wú)效 因房屋買賣合同的效力發(fā)生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無(wú)效的情況也比較復(fù)雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時(shí)，政策不允許對(duì)該房屋買賣，那么房屋買賣合同就會(huì)被視為無(wú)效，這時(shí)就容易產(chǎn)生糾紛。