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租房合同到期了房東不退押金應(yīng)該怎么辦
2022.09.07

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系
租房合同到期了房東不退押金應(yīng)該如何辦
2022.09.07

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系
租賃合同期限到了可不可以強(qiáng)制收回房屋
2023.05.23

租賃合同沒有到期的，出租人一般是不能強(qiáng)制收回房屋的。對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承
租房合同到期后退房房東不退押金
2023.07.17

參考以下內(nèi)容你就知道租房合同到期后退房房東不退押金該怎么辦了，如果要通過法律維權(quán)的話，我可以給你幾點(diǎn)解釋 1、如果補(bǔ)充的協(xié)議是房東明確同意了的，那么你提前解約并經(jīng)他同意的行為不構(gòu)成違約，無需承擔(dān)違約責(zé)任。但是你得負(fù)舉證責(zé)任，證明房東同意該協(xié)
租房合同到期但房東不退房怎么辦
2022.07.03

租房合同未到期退房，對于提交交納租金，可以與房東協(xié)商退還。在租房合同有約定違約金的情形下，一般會扣留部分租金作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施
租房合同到期房東不給賣房怎么辦？
2022.06.06

租房合同沒到期房東要賣房，承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。即使不購買房屋，只要在租賃期限內(nèi)，即使房屋被賣，也可以繼續(xù)承租該房屋。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力
租房合同約定了到期房東不補(bǔ)償要補(bǔ)償嗎
2022.10.19

雙方對租賃協(xié)議是可以約定這類條款的，只要雙方無異議簽訂即為有效。如果沒有這類條款則只能按照法律的規(guī)定來進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/div>
租房合同到期后房東不退房怎么辦
2021.12.01

建議先協(xié)商。一般來說，合同到期，未續(xù)簽的，視為自動終止，不承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成，只能向法院起訴。您好，協(xié)商不能起訴。1、民事起訴書。（1名被告2名，2名被告3名，類推，必須由原告簽字或蓋章）主要證據(jù)材料的目錄及復(fù)印件。（1名被告2名，2
租房合同簽了一年, 房東不租了怎么辦
2022.01.29

已經(jīng)協(xié)商一致解除合同的額，不存在違約的問題，你有權(quán)要求退還押金，否則你可以通過訴訟要求房東返還，也可以直接把押金住完再搬走。起訴需要到被告所在地法院，通常是戶籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。當(dāng)然，具體情況和最終處理方式，還需要根據(jù)
租房合同未到期房東不退房怎么辦
2022.02.16

有合同的按照合同約定處理，提前解除合同也是租戶的權(quán)力，但提前解除的情況下，租戶需要承擔(dān)違約責(zé)任，所以合同解除后，你需要退還租戶剩余租金和押金，同時(shí)，租戶需要向你承擔(dān)違約責(zé)任，向你按照合同約定的數(shù)額支付違約金，或者賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失
房屋租賃期間房東有權(quán)提前解除租房合同嗎
2023.11.27

房東與租客協(xié)商一致后，以及出現(xiàn)法定或者約定的解除情形時(shí)可以提起解除合同，否則房東不得提前解除租賃合同。如果房東提前單方面解除租賃合同的，則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。所謂解除合同的法定情形指以下情形：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
租房期間房東賣房租賃合同是否還繼續(xù)有效
2023.12.17

租賃期間房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國《民法典》對此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說租賃期間，房屋的所有權(quán)無論屬于誰都要繼續(xù)履行租賃合同直至合同期限屆滿。
租賃合同期限未滿房東收取漲租金合理嗎
2022.07.30

不可以，因?yàn)槌凶馄谙尬吹?，不能提高房租，雙方是有簽訂承租協(xié)議的，必須按協(xié)議辦事，任何一方都不能違約，若是承租到期，房東可以重新簽協(xié)議，提高房租是可以的。祝你生活愉快。