租賃合同不到期，房東不退押金可以起訴，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 1、是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達成

租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。

房屋合同沒到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失

房租不付在經(jīng)過出租人催告后的合理期限內(nèi)不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限為五天。 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。

一般簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，合同沒到期不租的話，那么這個押金算是違約金付給出租人。如果當事人是承租人，則需要聯(lián)系房東，告知不想繼續(xù)租房的意愿并說明一下原因，達成不租房的共同意愿。之后需要對使用的水電費進行清算，房東一般會將水電費

當在外面租房的時候,如果合同沒有到期,房東讓搬家,我們可以協(xié)議解除合同,要求房東退房租并賠償相關損失,如果協(xié)商不成功可以提起訴訟,以此維護自己的合法權益。

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋所有人出售房屋的，但房屋出租的，租賃合同是具有法律效力的，房屋的買受人要繼續(xù)履行租賃合同。 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

承租人有優(yōu)先購買權，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時買賣關系不影響在買賣之前成立的的租賃關系。此時，購房者也要繼受出租人的義務，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的

租房合同到期房東不租，承租人應當將租賃房屋恢復原貌后立即搬離，騰退房屋。 合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。房屋租賃合同到期，房東有權利拒絕對外出租，租賃合同雙方當事人可以依據(jù)雙方之間的合同

房屋租賃未到期，承租方不租了首先應和對方達成解除租賃合同的協(xié)議，然后約定時間檢查租賃物。承租方對租賃物有所損壞應當進行賠償，提前解除構成違約的一并承擔違約責任。

屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對方不執(zhí)行的，還可

租賃合同到期未續(xù)簽未交房租出租人可通過法律手段追究承租人的違約責任。對承租人不按合同的約定交納房屋租金的，出租人根據(jù)以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協(xié)商，請求有關組織調(diào)解，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。

屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對方不執(zhí)行的，還可