二手房房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)二手房房屋買賣合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

二手房合同雙方當(dāng)事人如果在履行買賣過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)先按照平等互利、協(xié)商一致的原則來和平調(diào)解，不能采取扣款或拒付款的方式來消極處理，這樣不但無助于解決問題，還會觸犯法律。通過協(xié)商解決爭端能讓雙方在相互理解、相互遷就、平等的基礎(chǔ)上解決合同問題

房屋買賣合同丟了，辦理房產(chǎn)證時需要先行補(bǔ)辦。已做預(yù)售登記的，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取房屋買賣合同和發(fā)票檔案進(jìn)行復(fù)??；未做預(yù)售登記的，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通丟失情況，重新簽訂房屋買賣合同。

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

房屋買賣合同約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 如果還不能確定，按下列方式處理： （一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行； 沒有推薦性國家標(biāo)

簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的

簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的

民法典規(guī)定房屋買賣合同無效可以按照合同約定的違約金金額賠償，承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。合同沒有明確約定的可以根據(jù)實際損失賠償，最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

房屋買賣合同未約定付款日期，買方違約的，當(dāng)事人可以要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同沒有約定的，當(dāng)事人可以主張違約方按照違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。

簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的

房屋買賣的定金沒交付，定金合同不成立，自然不會生效。 定金合同為實踐性合同，也稱要物合同，也就是定金合同不僅需要當(dāng)事人雙方的意思表示一致，而且需要現(xiàn)實交付定金，定金合同從實際交付定金之日起成立生效。

民法典擬定房屋買賣合同的內(nèi)容有：購房者、售房者和房屋的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；交付使用條件和日期；房屋價款、付款方式、付款時間；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。

房屋買賣合同不給定金可以。定金隨著合同的存在而存在，具有從屬性，是以金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，是否約定與交納定金由房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。