自建房過戶涉及到土地性質(zhì)，如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產(chǎn)證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產(chǎn)證。

土地證是可以用來抵押貸款的。如果債務(wù)人或者第三人對建設(shè)用地的使用權(quán)依法享有處分權(quán)的，可以將其抵押給貸款機構(gòu)來申請貸款；但是債務(wù)人或第三人如果沒有處分權(quán)的，一般不能申請辦理抵押貸款。

用土地使用證抵押貸款，理論上是可以的,但要根據(jù)具體情況來定，很多銀行對此業(yè)務(wù)還是不受理的，只能相對證明還款能力。使用土地使用證貸款，需要滿足3個條件： 第一、借款年限不能小于產(chǎn)權(quán)使用年限； 第二、沒有其它債務(wù)問題； 第三、符合當(dāng)?shù)赝恋卣摺?/p>

不可以。農(nóng)村集體居民在申請到宅基地證（即集體土地使用權(quán)證）之后，還需要申請到準(zhǔn)建證之后才可在宅基地上建房。若沒有準(zhǔn)建證的，最終是無法辦理到房產(chǎn)證的。

一般不能以集體土地證辦理貸款。集體土地所有權(quán)與耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不屬于持證人合法所有的個人財產(chǎn)，不得隨意設(shè)定抵押。

國有土地使用證能進行貸款。使用土地使用證進行貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提，同時抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。

集體土地證一般不能貸款。集體土地所有權(quán)與耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不屬于持證人合法所有的個人財產(chǎn)，不得隨意設(shè)定抵押。

土地使用證丟了能補。土地登記權(quán)利人應(yīng)在媒體上刊登土地權(quán)利證書遺失、滅失聲明;15天后，持刊登聲明、遺失、滅失原因的書面說明等，向原土地登記機構(gòu)提出補證申請;，土地登記機構(gòu)受理補證申請后，應(yīng)當(dāng)及時進行審核，補證登記應(yīng)予以公告;經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)

應(yīng)該從政府的行政規(guī)定上去尋找相關(guān)文件，土地使用權(quán)證上也會注明相關(guān)事項經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣能辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會注明該房屋屬于經(jīng)濟適用房，土地性質(zhì)為劃撥。

沒有土地證，不能辦理不動產(chǎn)證。申請不動產(chǎn)登記需提供的資料有：登記申請書；申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六

沒有取得土地使用權(quán)證是不能辦理房產(chǎn)證的。我國的國有土地劃撥分兩種，國有劃撥和國有轉(zhuǎn)讓，國有劃撥又分為有償劃撥和無償劃撥，殘聯(lián)得到的土地屬于國有無償劃撥土地，國家在一定的時期可以隨時調(diào)用。殘聯(lián)只承諾給當(dāng)事人一半建筑，并沒有答應(yīng)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給

可以的，通常有房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。 房產(chǎn)證貸款流程： 一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償

劃撥土地可以辦房產(chǎn)證。 劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產(chǎn)證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請房產(chǎn)證即可。