有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公

在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的

房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的，如果被繼承人生前有立下遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承房屋；如果沒有遺囑的，按照法定繼承繼承房屋，法定繼承順序如下：第一順位繼承人是配偶、父母、子女，第二順位繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 需要注意的是，法定繼承的順位一般

繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個(gè)方面： 1、評(píng)估。首先通過評(píng)估公司對(duì)房子的市值進(jìn)行評(píng)估。 2、公證。申請(qǐng)人要到房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。 3、測(cè)繪。申請(qǐng)人要去到房地產(chǎn)測(cè)繪部門，申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)

房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身

用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，并不一定都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。判斷用婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房的房屋的權(quán)屬要分情況來看。首先如果是用的一方的婚前財(cái)產(chǎn)買房，并且是屬于全款購(gòu)房房屋，登記在自己個(gè)人名下的，那么就是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋僅僅是支付了首付款，那么未償

在離婚的時(shí)候并不需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因此對(duì)于一方個(gè)人所有的婚前房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候并不涉及房產(chǎn)的分割問題。離婚時(shí)能夠被分割的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)。例如：雙方在登記結(jié)婚之后，共同購(gòu)置的房產(chǎn)；另一方同意贈(zèng)與給對(duì)方的房產(chǎn)；

離婚之后小孩撫養(yǎng)權(quán)判決如下： 1、兩周歲以下的子女，一般會(huì)判給女方。除非母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活；而父方要求子女隨其生活等； 2、兩周歲以上的子女，會(huì)優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上的

根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購(gòu)買的，那么房屋就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對(duì)還貸的部分以及對(duì)

辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證，可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)取得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的場(chǎng)地證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。

債權(quán)和物權(quán)具有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、兩者所行使權(quán)利條件不同；債權(quán)是請(qǐng)求權(quán)，債權(quán)人只能通過請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)才能實(shí)現(xiàn)自己利益的；而物權(quán)是支配權(quán)，無須借助于他人的同意，即可行使權(quán)利。 2、兩者所設(shè)定的方式不同。當(dāng)事人在不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即可

孩子不管多少歲都可以擁有房產(chǎn)證。但是需要有監(jiān)護(hù)人。用未成年子女名義購(gòu)房的，從法律的角度來說，實(shí)質(zhì)上都算是一種贈(zèng)予行為。由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購(gòu)房并辦理相關(guān)手續(xù)。如果是一次性付款買房，父母可直接以子女的名義辦理房產(chǎn)證，

如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如