房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證

根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償

婚前財產(chǎn)買房，舉證時除應(yīng)當(dāng)提交購房合同、購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證書等證據(jù)房產(chǎn)權(quán)屬之外，還應(yīng)當(dāng)提交證明支付購房款的錢款是屬于婚前財產(chǎn)的證據(jù)，比如銀行流水、存單證明等。根據(jù)我國《婚姻法》第十八條規(guī)定，以下屬于夫妻的一方財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、

最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進(jìn)行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，向稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅；

房產(chǎn)證戶主去世后房屋將會被繼承。繼承可以分為遺囑繼承和法定繼承，遺囑繼承是優(yōu)先于法定繼承的。遺囑繼承的，如果遺囑是合法有效的，那么房屋將按照遺囑的約定進(jìn)行分配。如果是法定繼承的，第一順位的法定繼承人將繼承房屋。如果無第一順位的繼承人的，由第

沒有房產(chǎn)證的房子，離婚時可以分為下面三種情況來分割： 1、如果房子屬于暫時沒有辦但是之后能夠辦房產(chǎn)證的，比如說還沒竣工驗收的期房，在符合條件以后就能辦理房產(chǎn)證的，分割的方法有有下面三種：第一是夫妻雙方先行協(xié)商，如果對房子的歸屬已經(jīng)協(xié)商一致了

夫妻離婚后小孩撫養(yǎng)權(quán)判決如下： 1、兩周歲以下的子女，一般會判給女方。除非母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活；而父方要求子女隨其生活等； 2、兩周歲以上的子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子； 3、八周歲以上

離婚時房產(chǎn)的分配方法，首先遵守雙方當(dāng)事人的自愿。具體來說，這主要根據(jù)了我國民法典第1087條的規(guī)定。在離婚的過程中，對于夫妻共有的財產(chǎn)首先由雙方協(xié)議決定。換句話說，雙方首先可以通過協(xié)商的方式，處理共有的房產(chǎn)。既可以約定由其中一方取得房產(chǎn)的所

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記

在以下情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，離婚時需要分割：1、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商；2、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，本應(yīng)該屬于其一人，但

首先，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在繼承開始之前就要先分割一半的份額給其配偶，剩下的一半份額才屬于其遺產(chǎn)的一部分。關(guān)于如何認(rèn)定房產(chǎn)是否夫妻共同財產(chǎn)，要看用于購買該房產(chǎn)的財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是的，即屬于夫妻共同財產(chǎn)。另外，關(guān)于剩下

夫妻雙方都擁有三個孩子的撫養(yǎng)權(quán)，也就是擁有撫養(yǎng)孩子的義務(wù)。3個孩子歸誰應(yīng)協(xié)商解決，但是撫養(yǎng)方必須要有撫養(yǎng)能力，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，撫養(yǎng)孩子的自愿性較高，并且雙方認(rèn)識一致。3個孩子可歸一方條件較好者撫養(yǎng)，而另一方需按月給一定撫養(yǎng)費(fèi)用，費(fèi)用多少應(yīng)倆人協(xié)

公司債權(quán)人請求人民法院宣告公司破產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)具備以下幾項條件： 1、債權(quán)人對債務(wù)人享有到期債權(quán)，債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資不抵債，資不抵債包含企業(yè)法人剩余資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)及明顯缺乏清償能力，只要同時符合不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的前提和資不抵債中的