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行動指南

農(nóng)村房屋可以買賣，但只能是本村集體成員之間的買賣行為才合法有效，不能出賣給本村集體成員以外人員。《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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律師普法

農(nóng)村的房子是農(nóng)村戶口能在外地買賣嗎？
不可以，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進行流轉，不能賣給其他人，所以買賣是無效的。

2020.08.01 498
農(nóng)村戶口在農(nóng)村可以有幾套房子
一人不能有兩塊宅基地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積

2020.06.28 1,236
農(nóng)村戶口的房子，買賣要什么手續(xù)？
流程和手續(xù)： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關材料； 3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查； 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告； 5、報國土局審核，注冊登記； 6、發(fā)證。

2021.04.22 579

專業(yè)問答

戶口在農(nóng)村但不是城市戶口可以買房嗎
城市戶口不可以購買農(nóng)村房子。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

2023-11-28 15,340
在農(nóng)村蓋的房子，叫城市戶口可以買嗎
房屋產(chǎn)權證明這就使得農(nóng)村自建房屋的產(chǎn)權不像城鎮(zhèn)私有房產(chǎn)那樣明確，對自建房產(chǎn)權的認定也不能一概而論，要具體問題具體分析。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條第二款和第六十二條第四款規(guī)定以及國土資源部

2022-04-17 15,340
農(nóng)村戶口買的房子沒過戶可以要回來嗎
可以，但是可能需要承擔相應的違約責任。

2022-10-22 15,340
農(nóng)村戶口，想到別的村買房，戶口不遷，可以嗎
1、可以的：根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口； 2、當事人的房屋所有權，以房產(chǎn)登記證書上登記的為準，與當事人的戶口性質及是否隨遷，是無關的。《中

2022-11-05 15,340

法律短視頻

01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎
有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖

4,619 2022.05.11
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,030 2022.04.15
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣
根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方，而購買方則存在兩種情況：一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請

1,043 2022.04.17