土地使用證不是房產(chǎn)證。具體詳情如下： 1、土地使用證和房產(chǎn)證代表的意義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書，房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。 2、二證合一。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，房屋所

只有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以過戶的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權(quán)的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權(quán)證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進(jìn)行過戶登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。

租賃土地建房一般不能辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證包括《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，租賃土地不具備土地使用證，無法證實(shí)物權(quán)歸屬。

中國實(shí)行的是社會(huì)主義土地公有制，具體表現(xiàn)為全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，沒有個(gè)人土地所有權(quán)這一形式。農(nóng)村按每人所分得的土地屬于國家財(cái)產(chǎn)，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以憲法規(guī)定，農(nóng)村土地是集體土地，個(gè)人只有使用權(quán)，另外規(guī)定個(gè)人不得以各種名義非法變相轉(zhuǎn)讓

你要說清這個(gè)兩個(gè)證是不是所有數(shù)據(jù)都一樣 使用權(quán)人面積坐落是不是都一樣 如果不一樣就可能是開發(fā)商有兩塊地連在一起做了一個(gè)項(xiàng)目開發(fā)銷售 只不過在合同中述說土地來源的時(shí)候兩個(gè)證都注明了一下

可以將農(nóng)村集體土地用來建造廠房，但是占用農(nóng)村集體土地建造廠房必須經(jīng)過相應(yīng)的審批手續(xù)，未經(jīng)審批的，其土地使用證無效，村委會(huì)可以申請(qǐng)撤銷，并在撤銷后收回土地。

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證。縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。 2、集體土地

辦土地使用證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元2000~5000㎡的為8

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不是土地使用證，不動(dòng)產(chǎn)證已經(jīng)包括房產(chǎn)證和土地使用證了，領(lǐng)了不動(dòng)產(chǎn)證后，不用單獨(dú)領(lǐng)取土地使用證。只要擁有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就說明你擁有該房屋的所有權(quán)，其中還包括土地的使用權(quán)，換言之，就是只要你擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就可以憑不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)核心辦

土地證過期了還能換到新證。法律對(duì)土地的使用年限設(shè)定時(shí)間限制，建設(shè)用地使用權(quán)到期可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)，住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿到期自動(dòng)續(xù)期。

劃撥土地房產(chǎn)證辦理流程如下：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，補(bǔ)交土地出讓金；繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。

一般情況下，有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承。如果有遺囑，一般很少會(huì)有爭議，即使有爭議，也可由法院按照遺囑進(jìn)行判決。當(dāng)沒有遺囑按照法定繼承辦理時(shí)，一般情況下，同一順序繼承人按同等比例劃分，喪失生活能力和對(duì)父母盡到贍養(yǎng)義務(wù)較多的

辦理房產(chǎn)土地使用證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是購買的房屋用地屬劃撥性質(zhì)需繳納按評(píng)估價(jià)40%出讓金，評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)、登記費(fèi)按不同的用地面積收取。交易服務(wù)費(fèi)600元、證書費(fèi)20元，印花稅票5元。營業(yè)稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財(cái)稅部門收取部分。