辦土地使用證可以委托人辦理，流程是：需要攜帶企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)，法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)以及轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)，到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，之后等待通知結(jié)果即可。

開(kāi)發(fā)商土地抵押前即能辦理土地證。土地辦理抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、應(yīng)已取得土地證，并取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門批準(zhǔn)，未取得土地證的土地不得抵押。

土地他項(xiàng)權(quán)延期手續(xù)辦理流程： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)抵押登記的信息進(jìn)行查驗(yàn)； 2、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以到申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看； 3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

1、土地儲(chǔ)備中心征地需要拆遷許可證。 2、土地儲(chǔ)備中心一般隸屬于土地管理部門，獨(dú)立行使職權(quán)，其扮演重要角色之一就是充當(dāng)房屋拆遷人。這就決定了地方政府為了巨大的土地利益就會(huì)偽造拆遷許可證或者根本不要求其辦理許可證。

土地使用權(quán)證房改房的辦理是由房改單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，并提供原土地權(quán)屬等證明材料，填寫申請(qǐng)表格，報(bào)國(guó)土部門審核，待批準(zhǔn)后即可領(lǐng)取分戶國(guó)有土地使用證。

有土地證的小產(chǎn)權(quán)房可以買，但不能上市交易。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費(fèi)用，無(wú)法辦理相關(guān)證件，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，雙方雖然能簽訂買賣合同，但由于無(wú)法辦理登記手續(xù)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，建議不要購(gòu)買。

小產(chǎn)權(quán)房土地使用證不歸個(gè)人，歸集體所有。城市土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，單位與個(gè)人不具有所有權(quán)。土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

集體土地證的房子能過(guò)戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給變更房產(chǎn)證的。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的

父親去世土地證：首先應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊_(kāi)具父親的死亡證明，然后再去當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門辦理更名手續(xù)，只要土地的使用權(quán)限沒(méi)有到期，就可以一直享有該土地的所有權(quán)。

農(nóng)村土地征用沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。法律對(duì)房產(chǎn)證和農(nóng)村宅基地證是有效應(yīng)的，應(yīng)當(dāng)被人們引起重視，因此對(duì)于祖輩傳下來(lái)的一戶一宅的農(nóng)房，若是沒(méi)有房產(chǎn)證可以去申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，若是一戶多宅的農(nóng)房，只能照常進(jìn)行使用。

農(nóng)村土地征用沒(méi)有房產(chǎn)證可以申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。法律對(duì)房產(chǎn)證和農(nóng)村宅基地證是有效應(yīng)的，應(yīng)當(dāng)被人們引起重視，因此對(duì)于祖輩傳下來(lái)的一戶一宅的農(nóng)房，若是沒(méi)有房產(chǎn)證可以去申請(qǐng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證，若是一戶多宅的農(nóng)房，只能照常進(jìn)行使用，但是等到農(nóng)房倒塌損毀無(wú)法進(jìn)行居住時(shí)，

買地皮最好是有《土地使用權(quán)證》，沒(méi)有《土地使用權(quán)證》的地皮，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開(kāi)發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主權(quán)利的侵犯。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是土地證和房產(chǎn)證合二為一,統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》。按照我國(guó)相關(guān)部門規(guī)定有關(guān)房屋所有產(chǎn)權(quán)是需要進(jìn)行登記的,而這個(gè)產(chǎn)權(quán)所指的就是完整的產(chǎn)權(quán),它主要包含了房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)。若是要登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán),那么申請(qǐng)人則必須把房地兩證合二為一來(lái)登記,