未按時(shí)交房被索取滯納金能要求返還房租嗎
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租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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如果是開發(fā)商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業(yè)主，合同都是對(duì)等的，如果業(yè)主本身延期收房，那物業(yè)收取滯納金也是合理的。
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房租滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行的一種方式，只能由行政主體適用，有關(guān)房租的問題不會(huì)涉及滯納金的繳納。如果在房屋租賃中，有一方當(dāng)事人違約了，另一方可以按合同約定收取相應(yīng)的違約金，違約金由雙方當(dāng)事人自行約定，但一般不得高于實(shí)際損失的百分之三十。
2021.04.27 916 -
沒按時(shí)收房要交物業(yè)費(fèi)滯納金么如果是開發(fā)商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業(yè)主，合同都是對(duì)等的，如果業(yè)主本身延期收房，那物業(yè)收取滯納金也是合理的。
2020.05.01 179 -
房租滯納金的收取標(biāo)準(zhǔn)房租滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)：房屋租賃時(shí)不能夠收取滯納金，只能收取違約金。滯納金是納稅機(jī)構(gòu)針對(duì)逾期納稅對(duì)象的一種懲罰措施，滯納金的征收與被征收對(duì)象是兩個(gè)不平等的主體，而在房屋租賃合同中，合同雙方是兩個(gè)完全平等的民事主體。
2020.11.18 489
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租客拖欠租金房東索要滯納金
租客拖欠租金的行為屬于合同違約的行為。收取的是違約金，不是滯納金： 一、租賃合同對(duì)合同違約支付的違約金的數(shù)額有約定的，從其約定，但是約定的違約金不能超過因租客拖欠租金造成的實(shí)際損失的百分之三十； 二、
2023-04-28 15,340 -
未按時(shí)交納滯納金會(huì)怎樣
未按時(shí)繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)欠費(fèi)的滯納金。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)欠費(fèi)滯納金的計(jì)征遵循過錯(cuò)責(zé)任原則，非因不可搞力等法定事由，不得減免。因中國人民銀行或社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征收專戶開戶銀行信息系統(tǒng)原因?qū)е掠萌藛挝徊荒苷＠U
2023-06-13 15,340 -
沒按時(shí)收房要交物業(yè)費(fèi)滯納金嗎
如果是開發(fā)商本身工期原因延期交房，還得按照合同賠付一定的金額給到各位業(yè)主，合同都是對(duì)等的，如果業(yè)主本身延期收房，那物業(yè)收取滯納金也是合理的。
2023-03-04 15,340 -
房屋出租人要收取滯納金嗎？
1.收取房屋租賃的滯納金，一般是不合法的。收取滯納金是行政強(qiáng)制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種，要由行政機(jī)關(guān)來執(zhí)行； 2.而出租方不能執(zhí)行。出租方只能按照約定要求承租人承擔(dān)支付違約金等違約責(zé)任。 《民法典》第五百八
2022-11-12 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請(qǐng)退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
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交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,271 2022.04.17 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17
