買房貸款買了房子公司破產(chǎn)了怎么辦？
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關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸款年限。比如，購房者當(dāng)時申請的還款期限是十年，這時候可以根據(jù)實際情況要求延長至二十年歸還；同樣的，如果購房人當(dāng)初申請的還款期限是二十年，爾后自己的還貸能力增強(qiáng)，即可要求銀行縮短還貸時間（購房者只有一次機(jī)會）。第三，轉(zhuǎn)按揭降低損失。購房者無法再償還銀行貸款時，將房子賣給有能力還款的下家，并對余下部分貸款通過銀行辦理轉(zhuǎn)按揭。將違約可能承擔(dān)的損失降到最低。
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房產(chǎn)商破產(chǎn)，購房者應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，無法進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的可以以該房折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
買房不能貸款可以詢問拒絕貸款的緣由，因購房者個人資料不符、征信問題導(dǎo)致不能貸款應(yīng)及時提供真實貸款資料、修補(bǔ)不良記錄重新申請，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因售房者的原因不能貸款可以要求售房者退還房款及定金，支付相應(yīng)的利息損失。
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房地產(chǎn)破產(chǎn)了, 買的房子怎么辦房地產(chǎn)破產(chǎn)買了的房子應(yīng)該盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購房者最好是不要把房屋退給開發(fā)商，因此爛尾的開發(fā)商都是沒有錢的，退房之后，購房者一般是拿不到購房款的，只能拿到收據(jù)或者是欠條，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。如果
2020.12.08 307 -
房地產(chǎn)破產(chǎn)買了的房子怎么辦房地產(chǎn)破產(chǎn)買了的房子應(yīng)該盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購房者最好是不要把房屋退給開發(fā)商，因此爛尾的開發(fā)商都是沒有錢的，退房之后，購房者一般是拿不到購房款的，只能拿到收據(jù)或者是欠條，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。如果
2022.04.16 3,326 -
房產(chǎn)公司破產(chǎn)買的房子怎么辦買受人購買的房屋未竣工的，可分為以下兩種情況：房屋未竣工的，在以后的房屋貸款中，買受人不享有房屋所有權(quán)。買受人已足額支付價款，所購房屋不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的，買受人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，并向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋變更登記。如果購房
2022.04.13 2,225
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買房時，公司破產(chǎn)了，貸款怎么辦？企業(yè)破產(chǎn)了，買房者該如何保障自己？
關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸
2022-04-19 15,340 -
買房時，公司破產(chǎn)，貸款怎么辦？
關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)貸款怎么辦，有一下三種解決辦法:第一，被動等待，任由銀行從開發(fā)商賬戶劃走貸款。最后失去房子不算，以前的首付也會打水漂。第二，積極協(xié)商。當(dāng)購房者的還貸能力出現(xiàn)問題時，購房者可以要求銀行調(diào)整貸
2022-04-11 15,340 -
公司破產(chǎn)，貸款怎么辦？公司破產(chǎn)了，買房者該如何保障自己
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2022-04-20 15,340 -
房子破產(chǎn)了購買的房子怎么辦？
房地產(chǎn)破產(chǎn)了，購買的房子有以下三種處理方式： 1、若房屋已交付，開發(fā)商因破產(chǎn)無法辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以要求退房； 2、若房屋未交付，已支付全部房款后開發(fā)商破產(chǎn)的，可以得到優(yōu)先賠償； 3、僅繳納了首付款
2022-06-10 15,340
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公司破產(chǎn)了欠工程款怎么辦公司破產(chǎn)了欠工程款這么辦：企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)程序，債權(quán)人可以向清算組申報債權(quán)，到時根據(jù)破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)及其所欠下的債務(wù)來決定債權(quán)的償還金額。清算組在清算期間清理債權(quán)、債務(wù)，處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)并且代表公司參與民事訴訟活動。下列各類債權(quán)的債權(quán)
2,934 2022.04.15 -
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買房被騙了怎么辦買房的過程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報案。如果是電話報警的，那么報警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進(jìn)一步開展。報警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱
2,852 2022.04.17 -
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買房后爛尾了怎么辦當(dāng)所購買的樓盤出現(xiàn)爛尾的情況，購房者往往第一時間是想要退房，但是退房不一定是最好的解決方法。一方面，如果開發(fā)商經(jīng)過努力最終盤活了資產(chǎn)，項目得以重啟，那么購房者選擇退房退錢通常是可以拿回本金和利息，但是如果選擇繼續(xù)履行并且索賠違約金的話，那么
4,527 2022.04.15
