個人按揭房產(chǎn)怎樣過戶
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訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；（3）、身份證明及復(fù)印件；（4）、房產(chǎn)證。 未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。
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按揭房離婚后怎樣過戶按揭房離婚后過戶雙方當(dāng)事人需要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，但是有離婚判決書的除外，然后前往交易核心辦理轉(zhuǎn)繪、到房管局區(qū)辦理免征契稅的申請、辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)并繳交登記費，最后取證即可。
2020.04.11 241 -
按揭房離婚后怎樣過戶按揭房離婚后的過戶手續(xù)為：1、首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，那么在房產(chǎn)過戶時是需要繳納契稅的，并且離婚房產(chǎn)析產(chǎn)也是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明；2、夫妻雙方辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，那么就可以帶著準(zhǔn)備好的材料一起到房產(chǎn)管理
2022.04.12 584 -
按揭中的房子怎樣過戶先到銀行還清貸款，然后憑銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。
2020.05.20 153
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按揭房產(chǎn)怎樣辦理房產(chǎn)過戶？
房地產(chǎn)過戶時，房地產(chǎn)不能有權(quán)利缺陷，即沒有抵押，沒有查封，抵押是房屋所有人以房地產(chǎn)為抵押，與銀行簽訂借款合同，分期償還，過戶前必須與銀行聯(lián)系抵押合同，償還銀行貸款。
2021-11-16 15,340 -
按揭房子怎樣過戶
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產(chǎn)證。取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-16 15,340 -
婚前按揭房產(chǎn)怎么過戶給一個人
1.既然是婚前共同購買房屋，該房屋應(yīng)當(dāng)是按份共有。按雙方出資比例分配房屋現(xiàn)有價值。 2.雙方應(yīng)當(dāng)共同到銀行辦理按揭變更手續(xù)。銀行會考慮相應(yīng)按揭風(fēng)險，如果風(fēng)險較小，銀行會同意。 3.必須先行辦理按揭變更
2022-02-05 15,340 -
怎樣過戶正在按揭的房產(chǎn)
房產(chǎn)過戶時，房產(chǎn)不能有權(quán)利瑕疵，即沒有任何抵押、查封，而按揭是房屋所有人以房產(chǎn)做抵押，與銀行簽借款合同，分期還款，因此，在過戶前需接觸跟銀行的抵押合同，清償銀行貸款。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第六
2022-06-04 15,340
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01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17 -
01:14
按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,497 2022.04.17 -
00:56
買房按揭征信不通過怎么辦在房地產(chǎn)交易中，很多人都會采取銀行貸款的方式來支付部分購房款。當(dāng)按揭貸款辦理不下來，那么購房者一定要先向銀行了解清楚辦理不下來的原因是什么，然后看商品房買賣合同之中是否有約定。如果是由于政策原因或者是銀行的規(guī)定發(fā)生變化，導(dǎo)致購房者不能貸款的
1,773 2022.04.17
