承包方未按合同約定繳承包款的行為應該如何處理
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26日下午，村委會相關負責人拿出了土地承包合同的復印件。合同顯示，北京后花園景區(qū)的土地承包方系北京后花園旅游開發(fā)有限公司(以下簡稱景區(qū)公司)，從2005年開始承包土地70年。從第7年起，景區(qū)公司須每年向村委會繳納土地承包費170萬元，同時繳納門票提成2萬元。 相關負責人孟先生說，景區(qū)公司2013年的土地承包費至今還沒交，2011年和2013年的門票提成沒有交，共計174萬元。 孟先生說，2014年年初，村委會也與景區(qū)公司的董經理進行了多次協(xié)商。董經理曾經提出，先繳納90萬元承包費，后80萬元以后再說，村委會沒有同意。2014年5月份，董經理又提出，先繳納承包費的70%，剩余30%今年11月份再繳納。對此，孟先生說，原本2014年底該繳納當年的承包款了，可是景區(qū)公司只答應繳納2013年的承包款，按照合同規(guī)定，景區(qū)公司還應繳納逾期的滯納金，所以村委會也沒有同意。 孟先生表示，村委會收不回承包款，就沒法將錢分給村民，所以才會出現(xiàn)村民去景區(qū)門口蹲守討承包款的情況。
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承包合同沒有約定期限的，雙方協(xié)商一致;約定解除的情形出現(xiàn);出現(xiàn)不可抗力等因素時，可以解除承包合同，承包合同解除后終止。
建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行為，發(fā)包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視為當事人在合同中約定的違約金條款。
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約定對承包人違約行為的處罰款如何認定建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行為，發(fā)包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視為當事人在合同中約定的違約金條款。
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2022-03-03 15,340
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