二手房一房多賣買賣雙方如何合理規(guī)避
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這種做法最大的風險就是要防止賣家一房多賣。如果不辦理正式的過戶手續(xù)，一定要與賣家擬訂一份買賣協(xié)議，寫明房屋過戶的時間，已付款項、是否需要公證等，為了避免賣方毀約，協(xié)議書上要寫上“不可撤銷”等。在簽訂協(xié)議之前，買方最好去房管局查證該房屋的權(quán)屬問題，是否有多個戶主。如果有多個戶主的話，要跟每個戶主一一簽訂協(xié)議。不過，雖然有自行擬訂的協(xié)議，但該協(xié)議依然不能避免賣家一房多賣的情況。從法律角度講，賣家仍擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，依然可以進行買賣。一旦有第三人進入，與賣家簽訂正式買賣合同，并完成過戶手續(xù)后，第一個買家的利益就要受到損失。
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二手房買賣規(guī)避糾紛的方式是： 1.警惕虛假信息； 2.認真核實個人身份信息，查閱相關(guān)證件原件； 3.選擇品牌中介，簽三方約； 4.拒絕無效契約與“口頭承諾”。
規(guī)避二手房買賣糾紛，需要注意以下事項： 1、警惕虛假信息； 2、認真核實個人身份信息，查閱相關(guān)證件原件； 3、選擇品牌中介，簽三方約； 4、拒絕無效契約與口頭承諾。
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2022-08-03 15,340 -
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2022-08-09 15,340 -
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怎么辦理房產(chǎn)證過戶？辦理房產(chǎn)證過戶首先要確定房屋的合法性，再向房地產(chǎn)交易管理部門提交購房合同、身份證明等相關(guān)的資料進行申請，繳納稅費等事項后即可辦理房產(chǎn)證過戶。一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房
2022-03-08 15,340 -
買二手房怎么規(guī)避一房多賣
1、交定金前，購房者應(yīng)該查詢房產(chǎn)的所有權(quán)人 一套房子不可能同時歸屬到很多人名下的（共有產(chǎn)權(quán)人除外），因此在過戶前，只要你確定房產(chǎn)所有權(quán)人是和你交易的賣家就行了。至于房屋產(chǎn)權(quán)查詢，則需要產(chǎn)權(quán)本人持房產(chǎn)證
2022-08-05 15,340
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