買(mǎi)二手房是用公積金貸款好還是買(mǎi)中介還是買(mǎi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方；二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)助辦理的辦務(wù)，一般是不會(huì)真的付錢(qián)的；4先去公積和銀行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公積金貸款，房齡是有限制的，一般不許超過(guò)10年，首付不許低于50%，也有30%做的，這個(gè)得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了！如果是老房子，一般沒(méi)有辦的可能，就不要相信中介的話了，中介一般說(shuō)什么都能辦。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
二手房可以用公積金貸款買(mǎi)。使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房必須滿足以下條件：具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；已連續(xù)足額繳存住房公積金足夠時(shí)間的；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力；信用狀況良好；購(gòu)買(mǎi)自住住房的行為發(fā)生在貸款申請(qǐng)前2年內(nèi)。
買(mǎi)房時(shí)最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是：公積金可以抵消部分首付；公積金繳存比例由單位決定；職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、改造自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；住房公積金管理中心在受理申請(qǐng)15日內(nèi)作出決定；準(zhǔn)予貸款后，委托銀行辦理貸款。
-
二手房貸款買(mǎi)房是按揭好還是貸款做抵押二手房貸款是抵押貸款，因?yàn)槎址繘](méi)有按揭，只有抵押，而新房是存在按揭的。新房按揭主要針對(duì)期房，也就是還沒(méi)有建成的房子，這時(shí)候還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，做新房按揭的話，是先由開(kāi)發(fā)商向指定銀行擔(dān)保，待取得房產(chǎn)證之后，再由開(kāi)發(fā)商代辦理抵押事宜。而二手房貸
2020.11.17 449 -
買(mǎi)房全款好還是貸款好一、全款買(mǎi)房 1、手續(xù)辦理便利又快速有目共睹，全款買(mǎi)房能夠免除貸款的程序，特別是在各個(gè)銀行貸款局勢(shì)艱難的狀況下，不知不覺(jué)得彰顯出了全款購(gòu)買(mǎi)房屋的優(yōu)點(diǎn)。 2、無(wú)債一身輕全款購(gòu)買(mǎi)房屋的話，買(mǎi)房人不單能夠不用擔(dān)負(fù)一身欠款，并且也沒(méi)必要承擔(dān)按期還款
2020.09.15 543 -
購(gòu)買(mǎi)二手房是否能使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房能使用公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、改造、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)
2022.05.11 845
-
想買(mǎi)二手房是公積金貸款還是中介貸款
1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方；二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)
2022-04-20 15,340 -
買(mǎi)二手房是用公積金貸款，還是要找中介幫
1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方；二手房屬于抵押貸款性質(zhì)，房照過(guò)戶后方可辦理抵押手續(xù)，所以一般先過(guò)戶；2.貸款一般直接由銀行打到賣(mài)方名下的，我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個(gè)協(xié)
2022-04-11 15,340 -
公積金貸款買(mǎi)樓好還是買(mǎi)好？
合適的。住房公積金只能購(gòu)買(mǎi)房屋性質(zhì)為住宅或居住的房子,像商鋪。門(mén)市房、公寓等等都是不能用的。其他途徑不好辦,只能采用維修住房,或戶口調(diào)離等理由申請(qǐng)?zhí)崛?。住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)
2022-05-28 15,340 -
買(mǎi)房子還貸款好還是先用公積金貸款
買(mǎi)房子向銀行貸款最好以自己的名義貸款，如果有首選公積金，利率低。貸款買(mǎi)房是拿買(mǎi)的房子作抵押，銀行才會(huì)給貸款的，只要有工作單位，收入證明、銀行流水（銀行卡每個(gè)月進(jìn)出的詳細(xì)金額，要半年以上的）。如果一個(gè)人
2022-03-14 15,340
-
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
二手房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走二手房屋的買(mǎi)賣(mài)的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,688 2022.04.15
