久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 買二手房用公積金貸款還是中介貸款

買二手房用公積金貸款還是中介貸款

2022-07-12 15:17

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

重慶在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-12回復(fù)

1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方;二手房屬于抵押貸款性質(zhì),房照過戶后方可辦理抵押手續(xù),所以一般先過戶;2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的,我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個協(xié)助辦理的辦務(wù),一般是不會真的付錢的;4先去公積和銀行弄清楚,一些必要的前期工作是要作的,二手房的公積金貸款,房齡是有限制的,一般不許超過10年,首付不許低于50%,也有30%做的,這個得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定了!如果是老房子,一般沒有辦的可能,就不要相信中介的話了,中介一般說什么都能辦。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

買二手房能用公積金貸款。但是,用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件:用公積金貸款的二手房只能是商品房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等;二手房公積金貸款可以支付一定的首付,一般為房屋總價30%;二手房公積金貸款借款人的年齡和貸款申請不得超過65歲;公積金貸款二手房年齡超過15年,房齡加貸款不得超過30年。

張麗珍律師

北京安嘉律師事務(wù)所

買二手房能用公積金貸款。但是,用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件:用公積金貸款的二手房只能是商品房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等;二手房公積金貸款可以支付一定的首付,一般為房屋總價30%;二手房公積金貸款借款人的年齡和貸款申請不得超過65歲;公積金貸款二手房年齡超過15年,房齡加貸款不得超過30年。

律師普法更多>>
  • 買二手房能用公積金貸款嗎?
    買二手房能用公積金貸款嗎?

    二手房可以用公積金貸款。二手房在條件滿足的情況下,是可以用公積金貸款的。想要給二手房用公積金貸款需要借款人滿足的條件包括: 1、借款人收入穩(wěn)定,信用良好,具備還款能力; 2、借款人所在工作單位為其購買了公積金并且達(dá)到了當(dāng)?shù)毓e金貸款條件中規(guī)

    2020.01.15 293
  • 二手房是否可以用公積金貸款買
    二手房是否可以用公積金貸款買

    二手房可以用公積金貸款買。但是,使用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件: 1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件; 2、已連續(xù)足額繳存住房公積金足夠時間的; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,有按時償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所

    2022.04.10 441
  • 買房時用公積金貸款還是銀行貸款
    買房時用公積金貸款還是銀行貸款

    買房時最好選擇公積金貸款。關(guān)于住房公積金的規(guī)定是: 1、買房時,公積金可用于抵消部分首付。公積金納公積金; 2、按照國家現(xiàn)行規(guī)定,每月繳納的公積金金額為公積金繳存基數(shù)的5%-12%,單位和個人每月繳納公積金,繳存比例由單位決定; 3、繳納住

    2022.04.15 550
專業(yè)問答更多>>
  • 想買二手房是公積金貸款還是中介貸款

    1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方;二手房屬于抵押貸款性質(zhì),房照過戶后方可辦理抵押手續(xù),所以一般先過戶;2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的,我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個協(xié)

    2022-04-20 15,340
  • 買二手房是用公積金貸款,還是要找中介幫

    1.公積金必須是他本人或夫妻雙方中的一方;二手房屬于抵押貸款性質(zhì),房照過戶后方可辦理抵押手續(xù),所以一般先過戶;2.貸款一般直接由銀行打到賣方名下的,我們這邊是這樣規(guī)定的。3.中介在這里一般只起到一個協(xié)

    2022-04-11 15,340
  • 買二手房貸款能用公積金貸款嗎

    能滿足條件:1、住房公積金賬戶超過12個月(含),住房公積金12個月以上(含),申請貸款時處于存款狀態(tài).職工可以申請貸款,滿足建立住房公積金賬戶12個月以上,正常繳納住房公積金12個月以上.借款人可為

    2021-12-16 15,340
  • 買二手房用公積金貸款嗎?

    1.一人的公積金不能同時申請購買兩套商品房的公積金貸款,也不能同時申請一套公積金貸款一套揭貸款。如果你自己申請按揭是可以的。2.公積金貸款購房,首先簽訂合同,首付最低20-30%的購房款,然后就可以申

    2022-03-15 15,340
法律短視頻更多>>
  • 購買二手房可以貸款嗎 01:15
    購買二手房可以貸款嗎

    二手房也可以貸款,但是要辦理二手房貸款,購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格,不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例,由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策,一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京,無論是一手房還是二手房,如果購買方本身

    13,933 2022.04.15
  • 二手房貸款流程 01:15
    二手房貸款流程

    二手房貸款流程: 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行,提出二手房的借款申請,銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評估,回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進(jìn)行實地評估,完成后,評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的

    14,627 2021.03.24
  • 商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別 01:23
    商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別

    商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點: 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同,通常情況下,商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率; 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同,購房者在申請商業(yè)貸款時,需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款,而公

    8,207 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?