集資房產(chǎn)權證的辦理流程是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
集資房辦理產(chǎn)權證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權證在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產(chǎn)權證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設用地使用權證明; (4)建設工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權證集資房建設單位已按前項規(guī)定確認產(chǎn)權，買賣雙方人應當憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權證，但該產(chǎn)權屬于有限產(chǎn)權。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋辦理產(chǎn)權證需向房屋所在地的登記機關提出書面申請，由登記機關對受理的申請進行權屬審核，對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，進行確認批準后發(fā)放房屋權屬證書。
購房者要把房屋產(chǎn)權等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填不動產(chǎn)權登記申請表。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領測繪表，并帶購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件、公共維修金和契稅繳納憑證等材料，到不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權證書。最后領房產(chǎn)證書。
-
辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、繳納稅費。 4
2021.02.06 344 -
房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶
2020.11.10 239 -
集資房怎樣辦理產(chǎn)權證？集資房辦理產(chǎn)權證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權證（轉(zhuǎn)移登記）。 1、辦理集資房大產(chǎn)權證在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記。
2020.02.23 306
-
集資房產(chǎn)權證辦理流程是怎么樣的
集資房辦理產(chǎn)權證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權證（轉(zhuǎn)移登記）。1、辦理集資房大產(chǎn)權證在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理
2022-04-27 15,340 -
集資房辦理產(chǎn)權證的流程是什么？
集資房辦理產(chǎn)權證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權證（轉(zhuǎn)移登記）。1、辦理集資房大產(chǎn)權證在集資房建設完畢以后，應當由建設單位辦理大產(chǎn)權證，即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理
2022-04-14 15,340 -
集體土地房產(chǎn)權證辦理流程是怎樣的
集體土地房產(chǎn)權證辦證程序： 一、由產(chǎn)權人提出申請，填寫“集體土地房屋產(chǎn)權申請登記表”。交村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級房管部門進行初審并加蓋公章。 二、由各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村將轄區(qū)內(nèi)須辦房產(chǎn)證人員名單列出一份詳細資料(內(nèi)容
2022-04-27 15,340 -
大產(chǎn)權房產(chǎn)證辦理的流程是怎樣的，房屋大產(chǎn)權辦理流程
一、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記 確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大產(chǎn)權購房合同中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理
2022-05-06 15,340
-
01:03
簽證辦理流程是怎么樣的簽證辦理流程是： 1、遞交有效的護照； 2、遞交與申請事由相關的各種證件，例如有關自己出生、婚姻狀況、學歷、工作經(jīng)歷等的證明； 3、填寫并遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數(shù)要用外文填寫、同時提供本人照片； 4、前往國駐該國大使館或
1,373 2022.05.21 -
01:13
房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對申請人提交的材料進行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依
14,203 2022.05.11 -
01:28
房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應當依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應當辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關規(guī)定，辦理贈
1,782 2022.04.17
