與限制因素有關的經濟適用房有哪些
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經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，并非每個人都可以購買經濟適用房的，要符合經濟適用房的申請條件的家庭才可以申請購買。經濟適用房是國家為了解決低收入家庭的住房情況的優(yōu)惠政策，當然不能重復享受，所以也限制了經濟適用房的申請條件。下面是為您整理的經濟適用房的適格條件與限制因素：經濟適用房的申請條件： 1、必須以家庭的名義申請。 2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。 3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準。 5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。 6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。不能申請或參與申請購買經濟適用房的限制條件： 1、申請之日前五年內有購買或出售房產的。 2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶的。 3、以投靠子女方式落戶的。 4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策。 5、離婚時間不足2年的。經濟適用房申請的評定： (一)按現(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計60分;4平方米以下(含4平方米)計30分;4平方米以上，6平方米以下(含6平方米)計20分;6平方米以上，12平方米(含12平方米)以下計10分。 (二)按戶口落戶本市五城區(qū)年限評分：以申請人或同戶籍直系親屬中落戶時間最長的進行計分，每年按1分累加，未滿1年按1年計算，每戶最高分為20分。集體戶不記分。 (三)對殘疾人家庭、民政優(yōu)撫家庭或市級以上勞動模范家庭，每戶加20分;同時符合條件的，仍按20分加分計算。
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限價房與經濟適用房的區(qū)別在于：性質不同、審核標準不同、房價不同、套型的面積不同、轉讓的條件也不同。限價房是為了保障中等收入家庭的住房利益。是一種普通的商品房，是經濟適用房和商品房的混合體。限價房的價格是當地的政府規(guī)定的，開發(fā)商是不可以任意調價的。
限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房，是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，購買經濟適用房，需年收入小于等于一定金額的家庭，當地戶口才可購買。
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經濟適用房有哪些政策1.一種是已經住滿五年的，另一種則是尚未住滿五年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發(fā)證時間為準。對于已經住滿五年的經濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的百分之十補
2020.04.27 369 -
經濟適用房的價格構成有哪些經濟適用房的價格構成有：征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房實行政府指導價，其售價由市、縣人民政府定期公布，不得擅自提價銷售。
2020.09.15 201 -
醫(yī)療過錯與哪些因素有關？醫(yī)療過錯是指患者在診療活動中受到損害,醫(yī)療機構或者其醫(yī)務人員有過錯的,由醫(yī)療機構承擔賠償責任。醫(yī)務人員在診療活動中未盡到與當時的醫(yī)療水平相應的診療義務,造成患者損害。如果出現(xiàn)以下情形的推定醫(yī)療機構有過錯： (一)違反法律、行政法規(guī)、規(guī)章以及
2021.01.01 223
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經濟適用房的適格條件與限制因素與限制因素有哪些？
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，并非每個人都可以購買經濟適用房的，要符合經濟適用房的申請條件的家庭才可以申請購買。經濟適用房是國家為了解決低收入家庭的住房情況的優(yōu)惠政策，當
2022-04-09 15,340 -
經濟適用房的適格條件與限制因素與限制因素
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2022-04-08 15,340 -
經濟適用房的適格條件與限制因素與限制因素?
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，并非每個人都可以購買經濟適用房的，要符合經濟適用房的申請條件的家庭才可以申請購買。經濟適用房是國家為了解決低收入家庭的住房情況的優(yōu)惠政策，當
2022-04-09 15,340 -
經濟適用房的適格條件和限制因素
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，并非每個人都可以購買經濟適用房的，要符合經濟適用房的申請條件的家庭才可以申請購買。經濟適用房是國家為了解決低收入家庭的住房情況的優(yōu)惠政策，當
2022-04-07 15,340
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購買經濟適用房有哪些注意事項購買經濟適用房一般需要注意的以下幾點事項： 1、需要注意所購買的房產是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時間尋找下一個購買者，且不易被權利人查實到。 2、所購買的房產長期無法進行
1,597 2022.05.11 -
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
195 2022.12.11 -
00:59
經濟適用房申請條件經濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當地城鎮(zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,515 2022.04.17
