該怎么辦？而補(bǔ)充協(xié)議我當(dāng)時(shí)并沒有簽字畫押。只在購(gòu)房合同那簽字畫押了。
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你好，對(duì)于買房違約金一般是多少錢這個(gè)問題，根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金?！ 〈送?，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬(wàn)分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。 開發(fā)商違約 一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、房屋面積誤差超過(guò)3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議需要雙方簽字，才具有法律效力。如果沒有簽字的話，有一方對(duì)協(xié)議不認(rèn)可，則該協(xié)議則不能成立，除非有證據(jù)證明雙方達(dá)成了口頭協(xié)議。
自己寫合同簽字畫押有效。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
只要合同內(nèi)容合法,訂立過(guò)程合法,那么欠款立字據(jù)畫押就是有效的。民間借貸屬于民事行為，受到民法和合同法的約束和保護(hù)。雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的就算高利貸。超過(guò)部分不需要償還，只需要償還在法律保護(hù)范圍內(nèi)的本息。
只要合同內(nèi)容合法，訂立過(guò)程合法，那么簽字畫押的協(xié)議書就受到法律保護(hù)。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定
