物業(yè)管理收費類型有哪些
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目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會平均費用。 第二類是已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會授權(quán)，業(yè)主委員會通過組織招標(biāo)投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關(guān)部門發(fā)布的物業(yè)管理收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不再屬于政府定價的范疇，且需將收費項目和收費標(biāo)準(zhǔn)報當(dāng)?shù)匚飪r部門備案； 第三類是規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商在出售房屋樓宇時，必須在房地產(chǎn)買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。
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物業(yè)管理糾紛類型有： 1.物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛。 2.業(yè)主委員會更替、業(yè)主或業(yè)委會選聘、解聘物業(yè)管理公司產(chǎn)生的糾紛。 3.業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司起訴業(yè)主糾正違反業(yè)主公約行為的糾紛。
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物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我國的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》是：為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費行為、保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益制定的法規(guī)。國家鼓勵物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭、禁止價格欺詐，物業(yè)費一般根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費，實行明碼標(biāo)價。
2020.03.27 320 -
無因管理的有哪些類型?無因管理包括三種類型： (1)誤信管理。 (2)不法管理。 (3)幻想管理。誤信管理。誤信管理是指管理人誤信他人之事務(wù)為自己之事務(wù)管理。產(chǎn)生誤信的原因有幾種，不同的原因會產(chǎn)生不同的法律關(guān)系，管理人所承擔(dān)的責(zé)任亦不同。
2021.01.14 453 -
無因管理的類型有哪些無因管理包括三種類型：誤信管理；不法管理；幻想管理。誤信管理。誤信管理是指管理人誤信他人之事務(wù)為自己之事務(wù)管理。產(chǎn)生誤信的原因有幾種，不同的原因會產(chǎn)生不同的法律關(guān)系，管理人所承擔(dān)的責(zé)任亦不同。
2021.03.31 205
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物業(yè)費收費有哪些類型
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調(diào)查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎(chǔ)上，取得物業(yè)管理的社會
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)管理行政處罰類型有哪些
1、未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的； 處罰種類：沒收違法所得、罰款。
2022-07-04 15,340 -
物業(yè)的類型有哪些
1、居住物業(yè)：包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等。 2、商業(yè)物業(yè)：包括綜合樓、寫字樓、商業(yè)中心、酒店、康樂場所等。 3、工業(yè)物業(yè)：包括工業(yè)廠房、倉庫等。 4、其他用途物業(yè)：如車站、機場、醫(yī)
2022-11-04 15,340 -
物業(yè)管理中的主要風(fēng)險類型有哪些
一）自然災(zāi)害類，如臺風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、地震等。 二）公共安全類，如火災(zāi)、重大治安刑事案件、交通事故、人員傷亡、群體性中毒或傳染病、搶劫、打架斗毆、盜竊案件等。 三）安全生產(chǎn)類。如大面積突發(fā)性停電、
2021-09-28 15,340
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企業(yè)并購的類型有哪些如果從行業(yè)角度對企業(yè)并購進行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。 如果按照企業(yè)并購的付款形式進行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部
5,793 2022.04.15 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,039 2022.05.11 -
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,177 2021.03.24
