共有產(chǎn)權房屋征收如何進行
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第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。
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多套房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值由房產(chǎn)所在地的稅務機關按年進行征收、分期繳納。多套房產(chǎn)稅從價計征稅率為1.2％，從租計征稅率為12％。
國有土地上房屋征收補償項目有： 1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費，選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限； 用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
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如何進行房屋產(chǎn)權登記房屋產(chǎn)權登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權登記中心復審、核準后簽發(fā)房屋權屬證書； 3、交費領證。
2021.04.25 209 -
如何進行房屋產(chǎn)權登記房產(chǎn)登記的流程有以下幾點：提出相關的申請、受理申請、審查申請的一些文件、權屬進行調(diào)查、依法進行公告、確認房地產(chǎn)的權利、將審核之后的登記事項記載到房產(chǎn)登記冊上、立卷歸檔。在我國一般申請登記，需要九十天的時間，申請轉移登記的通常需要三十天，申請
2022.04.12 829 -
如何進行房屋產(chǎn)權登記?房屋產(chǎn)權登記程序： 1、提出申請。申請人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請。對符合登記條件的，區(qū)房管部門進行現(xiàn)場調(diào)查，經(jīng)初審合格后報市房屋產(chǎn)權登記中心； 2、審核制證。市房屋產(chǎn)權登記中心復審、核準后簽發(fā)房屋權屬證書； 3、交費領證。
2022.06.22 252
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如何進行房屋共有產(chǎn)權繼承過戶？
對于遺產(chǎn)，繼承人可以要求分割。由于你爺爺在世時即立下遺囑，因此，可按遺囑進行繼承。二兒子有權要求對房子進行變賣，然后繼承三分之二的份額。 由于涉及兄弟關系，建議二兒子向其他兄弟說明法律規(guī)定，爭取各方理
2022-07-27 15,340 -
房屋征收如何進行財產(chǎn)分割
這個房屋征收補償款分割原則 （1）征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權調(diào)換房屋后，應當負責安置房屋使用人； （2）公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有
2023-05-31 15,340 -
如何進行城市房屋征收
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評
2022-07-01 15,340 -
共有產(chǎn)權房出售如何進行
1、賣方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權交易過戶手續(xù),將該房屋產(chǎn)權過戶到買房也就是你的名下即可。 2、過戶
2022-07-08 15,340
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共有產(chǎn)權房屋動遷如何補償共有產(chǎn)權房屋動遷時，可按照三個步驟確定補償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認。2、由共有人確認各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補償金額，分別與共有人簽訂拆遷補償協(xié)議。 關于共
963 2022.05.11 -
01:14
征收設有抵押權的房屋應如何處理征收設有抵押權的房屋，征收部門在了解抵押情況后應當書面將政府征收決定和征收方案通知抵押權人，由抵押權人和被征收人協(xié)商債務處理方式。如果被拆遷人選擇產(chǎn)權調(diào)換的補償方式，抵押權人可以與其簽訂補充協(xié)議約定將被征收人取得的置換房屋作為新的抵押。如果
594 2022.04.17 -
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被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補償方案和被拆遷人行政復議、行政訴訟的權利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11
