法律上與定金是什么關系?
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1.定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。 2.給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作損害賠償金。 3.定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性。其他諸如留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質的,也不具有定金的法律后果。
定金和訂金是兩個不同的法律概念。定金的目的是在于對合同的成立、履行其擔保作用,并有特定定金的規(guī)則:給付定金的一分不履行債務的無權要求返還定金,接受定金的不履行債務的應該雙倍返還定金。 而訂金不是對合同起擔保作用,它只是起擔保作用,叫做給付訂金的一分不履行債務的可以要求返還訂金。訂金不能產生定金所有的法律效果,更不能適用定金罰則。
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