集資房如何才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)？
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;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對(duì)于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個(gè)人按照建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對(duì)于單位參與住宅合作社建房，單位再以當(dāng)年的房改政策向職工出售所建集資建房，那么職工應(yīng)按照房改售房的有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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當(dāng)事人確認(rèn)二手房的產(chǎn)權(quán)可以注意：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
集體房屋產(chǎn)權(quán)一般來(lái)說(shuō)不像房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷售的房子那樣配有獨(dú)立的房產(chǎn)證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產(chǎn)局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時(shí)，集體房屋是由集體組織享有產(chǎn)權(quán)的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部流轉(zhuǎn)。 買集體房需要注意房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，是否是危樓。另外集體產(chǎn)權(quán)房也要寫(xiě)清楚各方的權(quán)利義務(wù)， 要分清各方承擔(dān)的責(zé)任，出現(xiàn)了問(wèn)題的救濟(jì)途徑，這些都是在集體產(chǎn)權(quán)房中需要注意的問(wèn)題，另外，也要看產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)所有。
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如何確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源； 三、查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。
2020.11.25 202 -
公司股東資格如何才能確認(rèn)既要看形式要件，又要看實(shí)質(zhì)要件。形式要件，如：公司章程、股東名冊(cè)等。實(shí)質(zhì)要件，如：出資、實(shí)際享有的股東權(quán)利。
2020.11.28 146 -
如何確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)人民法典規(guī)定，通過(guò)登記能確定某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸誰(shuí)所有，登記記載的權(quán)利人實(shí)際上就是對(duì)物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯(cuò)誤，在登記沒(méi)有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
2021.01.23 289
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集資房產(chǎn)權(quán)如何確認(rèn)
;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對(duì)于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個(gè)人按照建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對(duì)于單位參
2022-04-07 15,340 -
購(gòu)買集資房產(chǎn)權(quán)如何確定
;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對(duì)于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個(gè)人按照建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對(duì)于單位參
2022-04-18 15,340 -
如何才能確認(rèn)婚前財(cái)產(chǎn)
一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有，一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下四類： 1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金
2022-11-08 15,340 -
如何確認(rèn)非法集資
一、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)依法批準(zhǔn)，包括沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)限的部門(mén)批準(zhǔn)的集資；有審批權(quán)限的部門(mén)超越權(quán)限批準(zhǔn)集資，即集資者不具備集資的主體資格 二、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有
2022-07-21 15,340
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遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開(kāi)始后，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈(zèng)、法定繼承的順序，來(lái)確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個(gè)順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒(méi)有訂立遺囑
1,593 2022.04.15 -
01:02
如何確認(rèn)股東是否出資可以通過(guò)以下途徑確認(rèn)公司股東是否已經(jīng)實(shí)繳出資： 1、核查股東的出資證明書(shū)； 2、查驗(yàn)會(huì)計(jì)所出具的驗(yàn)資報(bào)告； 3、收取銀行詢證函、銀行進(jìn)賬單。 股東出資的具體方式如下： 1、貨幣。這里所說(shuō)的貨幣，是我國(guó)的法定貨幣，即人民幣。股東一方是外國(guó)投資
2,824 2022.05.27 -
01:35
如何區(qū)分集資房和商品房通常情況下，由國(guó)有單位進(jìn)行組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地作為建房用地，且國(guó)家會(huì)予以減免部分的稅費(fèi)，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對(duì)外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時(shí)間之后過(guò)渡給員工個(gè)人，這是屬于
1,061 2022.05.11
