集資房如何確認(rèn)產(chǎn)權(quán)?
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;集資建房產(chǎn)權(quán)的確定對(duì)于職工和單位參與集資建房的，分兩種情況： 1)如果職工辦理入社手續(xù)后，并且職工個(gè)人按照建造費(fèi)用集資且單價(jià)高于當(dāng)年房改成本價(jià)的，所購(gòu)住房執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的產(chǎn)權(quán)規(guī)定。 2)對(duì)于單位參與住宅合作社建房，單位再以當(dāng)年的房改政策向職工出售所建集資建房，那么職工應(yīng)按照房改售房的有關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。
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確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)的方法如下： 一、要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其它證件； 二、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源； 三、查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。
民法典規(guī)定，通過(guò)登記能確定某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸誰(shuí)所有，登記記載的權(quán)利人實(shí)際上就是對(duì)物權(quán)的歸屬主體在法律上的認(rèn)定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯(cuò)誤，在登記沒(méi)有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
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繼承如何確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)房屋繼承的形式有法定繼承、遺囑繼承、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等。其中，法定繼承是指按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行繼承。 代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或宣告死亡，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代替
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如何才能確認(rèn)二手房產(chǎn)權(quán)當(dāng)事人確認(rèn)二手房的產(chǎn)權(quán)可以注意：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
2021.04.22 103 -
如何區(qū)別集資房和小產(chǎn)權(quán)房集資房與小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，可以通過(guò)對(duì)比兩者的概念與實(shí)踐情況得出：1、集資房是通過(guò)籌集資金，由政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)建造的房屋。集資所建住房的權(quán)屬通常按出資比例確定，即如果個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，則僅擁有部分
2022.04.12 1,344
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集資房產(chǎn)權(quán)如何確認(rèn)
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2022-04-07 15,340 -
購(gòu)買集資房產(chǎn)權(quán)如何確定
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2022-04-18 15,340 -
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2022-07-21 15,340 -
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2022-07-13 15,340
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如何確認(rèn)股東是否出資可以通過(guò)以下途徑確認(rèn)公司股東是否已經(jīng)實(shí)繳出資： 1、核查股東的出資證明書(shū)； 2、查驗(yàn)會(huì)計(jì)所出具的驗(yàn)資報(bào)告； 3、收取銀行詢證函、銀行進(jìn)賬單。 股東出資的具體方式如下： 1、貨幣。這里所說(shuō)的貨幣，是我國(guó)的法定貨幣，即人民幣。股東一方是外國(guó)投資
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遺產(chǎn)繼承人如何確認(rèn)繼承開(kāi)始后，按照遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑繼承和遺贈(zèng)、法定繼承的順序，來(lái)確定繼承人，遺產(chǎn)也按照這個(gè)順序繼承。 1、根據(jù)繼承法規(guī)定繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 2、如果沒(méi)有訂立遺囑
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1,062 2022.05.11
