房產(chǎn)過(guò)戶多久可以不收鑰匙
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所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣(mài)人就辦理過(guò)戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣(mài)人既跟您辦理過(guò)戶又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣(mài)人主張辦理過(guò)戶和交鑰匙分開(kāi)的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒(méi)有約定的，那么不能算對(duì)方違約。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣(mài)人將房子過(guò)戶到買(mǎi)方名下之后，那么房子就算做是買(mǎi)方的財(cái)產(chǎn)了，至于何時(shí)交鑰匙，其實(shí)并不那么重要。
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交鑰匙后一般90日內(nèi)給房產(chǎn)證。房產(chǎn)證應(yīng)在合同約定的期限范圍內(nèi)進(jìn)行辦理。房屋尚未建成的應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理，房屋已竣工的應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
購(gòu)置的房屋領(lǐng)鑰匙可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，延期領(lǐng)取鑰匙，但房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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選好房子多久拿鑰匙房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來(lái)的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時(shí)與拆遷單位達(dá)成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
2020.06.13 469 -
房子沒(méi)過(guò)戶前可以給鑰匙給買(mǎi)家嗎不是的，應(yīng)該等尾款到賬后給鑰匙。 買(mǎi)方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證，銀行把首期款給賣(mài)方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣(mài)方，約10個(gè)工作日左右。最后買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋交接，水、電等過(guò)戶，買(mǎi)方領(lǐng)鑰匙。
2021.04.06 1,555 -
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房子過(guò)戶后多久收到鑰匙可以違約？
所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣(mài)人就辦理過(guò)戶、交鑰匙的時(shí)間明確進(jìn)行了約定的，并且
2022-04-28 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準(zhǔn)，通常情況下分全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天。 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天。 2、房屋過(guò)戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶后多久交鑰匙
協(xié)商解決吧，因?yàn)橐话愣际歉肚迦畈沤o鑰匙的。不然開(kāi)發(fā)商怎么會(huì)放心把鑰匙給你。
2022-08-22 15,340 -
二手房過(guò)戶以后需要多久拿鑰匙
原則上二手房的交房時(shí)間是過(guò)戶拿到房產(chǎn)證的時(shí)候就可以啦，因?yàn)槟玫阶C說(shuō)明再也不能變更的了啊，這個(gè)時(shí)候你可能才剛好抵押他項(xiàng)權(quán)證，所以銀行可能還沒(méi)有放款。 但還是看你們簽合同的時(shí)候怎么約定的，約定銀行放款后才
2023-04-01 15,340
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01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶方式也會(huì)造成過(guò)戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶，往
6,740 2022.04.17 -
01:11
離婚房產(chǎn)過(guò)戶要多久離婚房產(chǎn)過(guò)戶是有時(shí)間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會(huì)啟用簡(jiǎn)易程序受理，時(shí)間為三個(gè)月。離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過(guò)
1,785 2021.07.05 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過(guò)戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過(guò)戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對(duì)價(jià)，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過(guò)戶。
2,069 2022.04.15
